Prix du m² à
Artagnan (65)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Artagnan et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 422 €/m²
1 025 €/m² 2 240 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Entre 2018 et 2020, le prix moyen au m² a fortement augmenté, avec une progression de 42,37 %.
Maison
3 pièces 113 m2
Artagnan
Artagnan relève du département des Hautes-Pyrénées (65), et se situe en Occitanie. Sa population était estimée à 512 habitants en 2021, ce qui la place au 72e rang dans le département des Hautes-Pyrénées. Les propriétaires étaient les plus nombreux (85,6 %). 97,1 % des logements étaient des maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 60 %. L'âge moyen de ses habitants atteint 46 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Artagnan. En effet, avec 5 biens vendus sur 2023, cela représente +1 vente par rapport 2021.
Cinq biens ont été vendus à Artagnan en 2023, pour une valeur foncière qui variait entre 698 et 1 596 €/m².
Dans la localité, en 2023, cinq ventes de maison ont été conclues, pour un prix compris entre 698 et 1 596 €/m².
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 592 € à Artagnan. Pour un emménagement en milieu d'année, le prorata à payer atteignait alors 296 euros.
Hautes-Pyrénées (65)
1 751 €/m²
0 €/m²
109
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
199
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
292
Hautes-Pyrénées (65)
1 516 €/m²
1 215 €/m²
5 030
Gardez en tête que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Vous devrez aussi inclure dans votre budget des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
175 497€
171 520€ d’achat
3 977€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Artagnan se chiffre autour de 175 497 € : 171 520 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter environ 3 977 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 1 246 €, les émoluments du notaire pour 1 370 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
184 364€
171 520€ d’achat
12 844€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés est de 184 364 euros. Ce chiffre comprend 171 520 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 12 844 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 370 € de cette somme, les taxes 10 113 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 592€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 58 800 € pour une rénovation légère de votre nouvelle maison à Artagnan. Le budget peut augmenter jusqu'à 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Entre 2018 et 2020, le prix moyen au m² a fortement augmenté, avec une progression de 42,37 %.
Le prix moyen est passé de 1 505 €/m² en 2021 à 1 429 €/m² en 2023. Le loyer moyen au m², quant à lui, est resté constant.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Artagnan ? Sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 14 % des habitants, et que les appartements représentaient 2,9 % des logements.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville demande une compréhension de facteurs très divers et une bonne connaissance du terrain. Pour des informations complètes sur l'attractivité d'Artagnan en termes d'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !