Prix du m² à
Vic-en-Bigorre (65)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vic-en-Bigorre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 516 €/m²
943 €/m² 1 994 €/m²
Appartement
1 215 €/m²
1 084 €/m² 1 409 €/m²
Maison
10 €/m²
9 €/m² 12 €/m²
Appartement
10 €/m²
8 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
35 acheteurs potentiels
L'immobilier à Vic-en-Bigorre repart à la baisse. Le prix moyen au m² a connu un léger recul en 2 ans, passant de 1 366 € en 2023 à 1 345 € en 2025, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Dans le département des Hautes-Pyrénées, cette municipalité se trouvait à la 398e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ayant grimpé de 5,93 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 168 m2
Vic-en-Bigorre
Maison
4 pièces 130 m2
Vic-en-Bigorre
Maison
6 pièces 154 m2
Vic-en-Bigorre
Appartement
3 pièces 62 m2
Vic-en-Bigorre
VIC - Vivaldi Immobilier
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- Investissement locatif
65500 Vic En Bigorre
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Vic-en-Bigorre fait partie du département des Hautes-Pyrénées, en Occitanie. Sa population était évaluée à 4 822 habitants en 2021, ce qui en fait l'une des localités les plus peuplées du département des Hautes-Pyrénées. 60,6 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons représentaient 72,8 % du parc immobilier, soit la majorité des habitations, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 60 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de la population est de 49 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
28%
Propriétaire
72%
L'immobilier de Vic-en-Bigorre connaît un ralentissement. Sur 2024, 15 biens ont été vendus, soit -37 ventes par rapport 2022.
En 2024, les biens à vendre avaient un prix moyen de 1 427,58 €/m² à Vic-en-Bigorre, et celui-ci fluctuait de 773 à 2 442 €/m². Le prix varie en fonction de la configuration du logement : comptez 1 216,92 €/m² en moyenne pour un 2 pièces, 1 238,85 €/m² pour un 5 pièces et plus, 1 359,8 €/m² pour un 3 pièces, et 1 510,78 €/m² pour un 4 pièces.
En 2024, dans la municipalité, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait osciller entre 773 et 2 442 €. En moyenne, il était de 1 450,42 €. À l'échelle du département des Hautes-Pyrénées, cette localité occupait ainsi la 23e position en termes de valeur foncière.
Quant aux ventes d'appartement, cinq ont été observées au sein de la ville, pour une valeur foncière comprise entre 1 102 et 1 692 €/m².
Il fallait compter en moyenne 1 170 euros de taxe foncière à Vic-en-Bigorre, ou un prorata temporis de 585 € si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Hautes-Pyrénées (65)
1 422 €/m²
0 €/m²
512
Hautes-Pyrénées (65)
968 €/m²
0 €/m²
343
Hautes-Pyrénées (65)
1 126 €/m²
0 €/m²
378
Hautes-Pyrénées (65)
1 331 €/m²
0 €/m²
392
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
145
Hautes-Pyrénées (65)
1 751 €/m²
0 €/m²
109
Hautes-Pyrénées (65)
1 335 €/m²
0 €/m²
481
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
196
Hautes-Pyrénées (65)
1 191 €/m²
2 042 €/m²
2 440
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
196
Hautes-Pyrénées (65)
1 863 €/m²
0 €/m²
635
Hautes-Pyrénées (65)
1 835 €/m²
0 €/m²
417
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
96
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
292
Soyez conscients que le prix de votre bien n'est pas le seul élément à retenir. Vous devez inclure dans votre budget des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
133 888€
130 537€ d’achat
3 351€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 90 mètres carrés à Vic-en-Bigorre est de 133 888 euros, comportant 130 537 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter 3 351 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 948 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 043 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
140 637€
130 537€ d’achat
10 100€ de frais
Vous devez prévoir un investissement global de 140 637 euros si vous comptez acheter une maison ancienne de 4 pièces, dont en moyenne 130 537 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 10 100 euros. Au sein de cette somme, 7 697 € reviennent à la collectivité sous forme de taxes. 1 043 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 1 170€ d’impôts locaux
Un relooking des 90 m² de votre maison à Vic-en-Bigorre vous coûtera autour de 21 600 euros. Pour une rénovation complète, ce montant pourrait aller jusqu'à 77 400 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Vic-en-Bigorre repart à la baisse. Le prix moyen au m² a connu un léger recul en 2 ans, passant de 1 366 € en 2023 à 1 345 € en 2025, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Dans le département des Hautes-Pyrénées, cette municipalité se trouvait à la 398e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ayant grimpé de 5,93 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu une forte hausse en 2 ans à Vic-en-Bigorre. Le prix moyen s'est accru de 11,56 %, tandis que le loyer moyen au m² est passé de 8 €/mois à 10 €/mois.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez que les appartements représentaient en 2021 26,7 % des habitations. En outre, 39,4 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Apprécier l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier peut être une tâche complexe. Pour cela, la législation, les taux d'imposition ou encore les perspectives à moyen ou long terme sont autant de facteurs à considérer. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Vic-en-Bigorre, prenez rdv dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !