Prix du m² à
Sarriac-Bigorre (65)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sarriac-Bigorre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen a fortement chuté en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 870 €/m² en 2018 à 1 137 €/m² en 2019.
Sarriac-Bigorre est une municipalité du département des Hautes-Pyrénées. Elle fait partie de la région d'Occitanie. En 2021, sa population était de 282 habitants, ce qui la place à la 129e position parmi les localités du département des Hautes-Pyrénées. 92 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (99,3 %), tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 60 %. Les habitants sont actifs, et leur âge moyen s'élève à 48 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2019, on comptabilise 5 biens vendus, soit +4 ventes comparé à 2017. Le marché de l'immobilier de Sarriac-Bigorre est donc assez stable.
À Sarriac-Bigorre, cinq ventes ont eu lieu en 2019, pour une valeur foncière comprise entre 583 et 1 870 €/m².
À l'échelle de la localité, en 2019, cinq maisons ont été achetées, pour un prix qui oscillait entre 583 et 1 870 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 690 € à Sarriac-Bigorre. Ainsi, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le montant à payer était de 345 euros.
Hautes-Pyrénées (65)
1 422 €/m²
0 €/m²
512
Hautes-Pyrénées (65)
968 €/m²
0 €/m²
343
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
199
Hautes-Pyrénées (65)
1 126 €/m²
556 €/m²
1 467
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
84
Hautes-Pyrénées (65)
1 516 €/m²
1 215 €/m²
5 030
Outre le prix de vente du bien en lui-même, prévoyez des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
139 892€
136 450€ d’achat
3 442€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 120 mètres carrés neuve à Sarriac-Bigorre, vous devez compter 139 892 euros d'investissement : 136 450 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter 3 442 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 991 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 090 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
146 946€
136 450€ d’achat
10 496€ de frais
Vous devrez compter un investissement total de 146 946 euros si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 6 pièces, comportant 136 450 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 10 496 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 8 046 € d'impôts et 1 090 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 690€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Sarriac-Bigorre. Pour une rénovation complète, ce montant pourrait grimper jusqu'à 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a fortement chuté en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 870 €/m² en 2018 à 1 137 €/m² en 2019.
En 1 an, le loyer moyen au m² est demeuré constant. Le prix au m² moyen, quant à lui, a connu une forte diminution, avec une baisse de 39,2 %.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Sarriac-Bigorre ? Sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 6,4 % des habitants, et que toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement.
Évaluer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une bonne compréhension de la situation locale et une connaissance d'un certain nombre de critères. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Sarriac-Bigorre !