Prix du m² à
Arthenac (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Arthenac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 895 €/m²
1 895 €/m² 1 895 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Arthenac ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte croissance en 6 ans, passant de 948 € en 2018 à 2 168 € en 2024, et son augmentation a tendance à s'accélérer avec 95,32 % de hausse entre 2022 et 2024. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département de la Charente-Maritime, le prix moyen au m² dans le département s'étant réduit de 0,04 % sur 2 ans.
Arthenac est une municipalité du département de la Charente-Maritime (17), et se trouve dans la région de la Nouvelle Aquitaine. La localité dénombrait 345 habitants en 2021, ce qui la place au 306e rang parmi les localités du département de la Charente-Maritime. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 79,1 % des domiciliés. Les maisons représentaient 98,2 % des habitations, un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 76,8 % des logements disponibles. Ses habitants sont actifs, et leur âge moyen s'élève à 43 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier arthenacais est assez stable puisqu'on compte 6 biens vendus sur 2020, soit +4 ventes comparé à 2018.
En 2020, les biens à vendre à Arthenac avaient un prix qui fluctuait de 1 131 à 1 583 €/m², et qui était de 1 193,92 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 948 € en 2018 à 1 194 € en 2020.
Dans la localité, en 2020, le prix au m² moyen d'une maison à vendre s'élevait à 1 193,92 €. Il pouvait varier entre 1 131 et 1 583 €. Parmi les municipalités du département de la Charente-Maritime, cette ville figurait donc au 267e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
À Arthenac, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 648 euros. Si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le prorata temporis à régler était alors de 324 €.
Charente-Maritime (17)
1 651 €/m²
0 €/m²
285
Charente-Maritime (17)
1 173 €/m²
0 €/m²
769
Charente-Maritime (17)
1 880 €/m²
0 €/m²
237
Charente-Maritime (17)
1 566 €/m²
0 €/m²
277
Charente-Maritime (17)
2 194 €/m²
0 €/m²
519
Gardez en tête que le prix de vente de votre bien n'est pas l'unique chiffre à retenir lors d'une acquisition immobilière. Attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
146 816€
143 270€ d’achat
3 546€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Arthenac nécessite un investissement total d'environ 146 816 € : 143 270 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 3 546 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 041 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 145 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
154 222€
143 270€ d’achat
10 952€ de frais
Dans l'ancien, le coût global si vous souhaitez acquérir une maison de 6 pièces est de 154 222 euros. Aux 143 270 euros pour le bien en lui-même, vous devrez rajouter des frais de notaire de 10 952 euros. Au sein de cette somme, 8 448 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 145 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 648€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Arthenac représentera un budget d'environ 144 000 €. Tablez plutôt sur 103 200 euros pour une rénovation complète.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Arthenac ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte croissance en 6 ans, passant de 948 € en 2018 à 2 168 € en 2024, et son augmentation a tendance à s'accélérer avec 95,32 % de hausse entre 2022 et 2024. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département de la Charente-Maritime, le prix moyen au m² dans le département s'étant réduit de 0,04 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a fortement grimpé en l'espace de 1 an, passant de 948 € en 2018 à 1 162 € en 2019. Quant au loyer moyen au m², il est resté constant.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Arthenac, sachez qu'en 2021, on ne recensait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et que les locataires constituaient 20,1 % des habitants.
Estimer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier n'est pas si simple. Pour cela, un grand nombre de paramètres doivent être considérés, notamment son offre éducative et la dynamique de son marché, mais aussi les taux d'intérêt ou la législation. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Arthenac, prenez contact dès à présent avec votre agence ORPI !