Prix du m² à
Sainte-Lheurine (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Lheurine et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 194 €/m²
1 403 €/m² 2 492 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Sainte-Lheurine ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte augmentation en 4 ans, avec une hausse de 29,64 % en 4 ans, et son inflation tend à s'accélérer avec 27,71 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. Au sein du département de la Charente-Maritime, cette localité se classait à la 194e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 23,44 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Charente-Maritime (17), Sainte-Lheurine fait partie de la région de la Nouvelle Aquitaine. La localité comptait 519 habitants en 2021. En termes de population, cette municipalité occupait donc la 248e position au niveau du département de la Charente-Maritime. On comptabilisait 72,2 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 94,4 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 76,8 %. On y rencontre des habitants actifs, dont l'âge moyen atteint 42 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier sainte-lheurinois est assez stable puisqu'on recense 5 biens vendus sur 2022, soit -4 ventes comparé à 2020.
À Sainte-Lheurine, cinq ventes ont été conclues en 2022, pour un prix qui fluctuait entre 1 122 et 2 456 €/m².
Dans la municipalité, en 2022, cinq maisons ont été achetées, pour un prix au m² compris entre 1 122 et 2 456 €.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 671 euros à Sainte-Lheurine, mais pour un emménagement en juin vous ne payiez que 335 €.
Charente-Maritime (17)
1 173 €/m²
0 €/m²
769
Charente-Maritime (17)
1 895 €/m²
0 €/m²
339
Charente-Maritime (17)
1 696 €/m²
0 €/m²
674
Charente-Maritime (17)
1 608 €/m²
620 €/m²
776
Charente-Maritime (17)
1 770 €/m²
0 €/m²
303
Charente (16)
0 €/m²
0 €/m²
281
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de votre bien. Une acquisition immobilière donne lieu à des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
210 800€
206 293€ d’achat
4 507€ de frais
À Sainte-Lheurine, comptez un investissement total de 210 800 euros pour l'acquisition d'une maison neuve de 120 mètres carrés. En plus des 206 293 € nécessaires pour le bien en lui-même, vous devez tabler sur 4 507 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 1 499 € de ce montant, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 648 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
221 465€
206 293€ d’achat
15 172€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces s'élève à 221 465 €, répartis entre 206 293 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter 15 172 € de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 12 164 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 648 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 671€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Sainte-Lheurine vont avoir besoin d'une rénovation lourde ? Tablez dans ce cas sur une enveloppe d'environ 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Sainte-Lheurine ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte augmentation en 4 ans, avec une hausse de 29,64 % en 4 ans, et son inflation tend à s'accélérer avec 27,71 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. Au sein du département de la Charente-Maritime, cette localité se classait à la 194e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 23,44 % sur 2 ans.
En l'espace de 1 an, le loyer au m² moyen est resté stable. Le prix au m² moyen, de son côté, a enregistré une légère hausse, avec une progression de 1,51 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Sainte-Lheurine ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2021 3,7 % des logements, et qu'il y avait 27,8 % de locataires.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'éléments très divers : perspectives à long terme, législation, dynamique du marché... Si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Sainte-Lheurine, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !