Prix du m² à
Aschères-le-Marché (45)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Aschères-le-Marché et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 308 €/m²
1 223 €/m² 2 003 €/m²
Maison
3 €/m²
3 €/m² 3 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Aschères-le-Marché continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une légère inflation entre 2018 et 2023, avec 1,77 % de hausse ces 5 dernières années, et son accroissement a tendance à s'intensifier avec une progression de 0,73 % depuis 2 ans. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département du Loiret, le prix moyen à l'échelle du département s'étant accru de 6,72 % sur 2 ans.
Aschères-le-Marché compte parmi les localités du département du Loiret, en Centre-Val de Loire. Sa population se chiffrait à 1 142 habitants en 2021. Au niveau du département du Loiret, cette municipalité se plaçait donc à la 118e position pour ce qui est de la population. On comptait 84,8 % de propriétaires. Les maisons constituaient 97 % des logements, alors que dans le reste du département, ce taux n'était que de 68 %. On y rencontre une population dynamique, avec un âge moyen de 39 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Avec 15 biens vendus sur 2023 (soit 2 ventes de moins qu'il y a 2 ans) on peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Aschères-le-Marché.
À Aschères-le-Marché, la valeur foncière d'un bien à vendre fluctuait de 1 001 à 5 056 €/m² en 2023, et atteignait 1 786,42 €/m² en moyenne. Au sein du département du Loiret, cette municipalité figurait ainsi en 85e position en termes de valeur foncière.
Dans la ville, le prix au m² d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 1 650,92 € en 2023. Il pouvait osciller entre 1 001 et 2 150 €. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 755 € en 2018 à 1 773 € en 2021, puis à 1 651 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 661 € à Aschères-le-Marché. Ainsi, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à régler atteignait 330 euros.
Loiret (45)
1 627 €/m²
0 €/m²
1 519
Loiret (45)
1 750 €/m²
0 €/m²
337
Loiret (45)
1 746 €/m²
1 430 €/m²
4 469
Loiret (45)
865 €/m²
0 €/m²
132
Loiret (45)
1 902 €/m²
0 €/m²
206
Loiret (45)
1 111 €/m²
0 €/m²
231
Loiret (45)
2 200 €/m²
0 €/m²
369
En dehors du prix du bien en lui-même, une acquisition immobilière donne lieu à des frais annexes tels que le déménagement, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
202 492€
198 110€ d’achat
4 382€ de frais
À Aschères-le-Marché, prévoyez 202 492 € d'investissement si vous comptez acheter une maison neuve de 120 m² : 198 110 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 4 382 euros. Ce montant se décompose en 1 583 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 439 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
212 734€
198 110€ d’achat
14 624€ de frais
Vous devez compter un investissement total de 212 734 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces, dont 198 110 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter environ 14 624 euros de frais de notaire, qui se partagent en 11 681 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 583 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 661€ d’impôts locaux
Vous devrez compter un budget d'environ 28 800 euros pour un relooking de votre future maison à Aschères-le-Marché. Tablez plutôt sur 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Aschères-le-Marché continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une légère inflation entre 2018 et 2023, avec 1,77 % de hausse ces 5 dernières années, et son accroissement a tendance à s'intensifier avec une progression de 0,73 % depuis 2 ans. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département du Loiret, le prix moyen à l'échelle du département s'étant accru de 6,72 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen est passé de 1 610 € en 2022 à 1 746 € en 2024. Le loyer au m² moyen, de son côté, a connu une forte augmentation, passant de 7 €/mois à 8 €/mois.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Aschères-le-Marché, sachez qu'on observait 14,9 % de locataires en 2021, et que les appartements représentaient 2,8 % du parc immobilier.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux éléments : législation, taux d'intérêt, perspectives à moyen ou long terme... Avec son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Aschères-le-Marché.