Prix du m² à
Aspremont (05)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Aspremont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 047 €/m²
972 €/m² 1 517 €/m²
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Aspremont repartent à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 458 € en 2018 à 2 140 € en 2022, puis à 1 320 € en 2024. Au sein des localités du département des Hautes-Alpes, cette municipalité occupait le 28e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département s'étant accru de 12,44 % sur 2 ans.
Localisée dans les Hautes-Alpes (05), Aspremont compte parmi les localités de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2021, la municipalité dénombrait 366 habitants. Concernant la population, cette localité occupait donc la 69e position au niveau du département des Hautes-Alpes. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (77,9 %). Les logements étaient en grande majorité des maisons (89,4 %), contrairement au reste du département, où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 43,2 %. La moyenne d'âge de sa population atteint 47 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
L'immobilier d'Aspremont est assez stable. Sur 2023, on compte 9 biens vendus, soit 1 vente de moins qu'il y a 2 ans.
À Aspremont, le prix au m² d'un bien à vendre était en moyenne de 1 525,5 € en 2023, et fluctuait entre 385 et 5 260 €. Le prix moyen au m² a enregistré une forte chute entre 2021 et 2023, avec 14,37 % de diminution depuis 2 ans, mais reste légèrement plus élevé qu'il y a 5 ans.
Les maisons de la localité se vendaient pour une valeur foncière qui oscillait entre 385 et 5 260 €/m² en 2023. Elle atteignait 1 525,5 €/m² en moyenne. Cette ville faisait ainsi partie des moins chères du département des Hautes-Alpes.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 587 € à Aspremont, mais pour un emménagement au mois de juin vous ne payiez que 293 euros.
Hautes-Alpes (05)
2 183 €/m²
878 €/m²
832
Hautes-Alpes (05)
2 345 €/m²
0 €/m²
136
Hautes-Alpes (05)
2 024 €/m²
0 €/m²
234
Hautes-Alpes (05)
714 €/m²
0 €/m²
90
Hautes-Alpes (05)
2 102 €/m²
0 €/m²
157
Hautes-Alpes (05)
701 €/m²
0 €/m²
87
Gardez à l'esprit que si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation, ou encore le coût du déménagement viennent s'ajouter au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
187 213€
183 060€ d’achat
4 153€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Aspremont nécessite un investissement global d'environ 187 213 €, comportant en moyenne 183 060 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter 4 153 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 1 330 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 463 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
196 676€
183 060€ d’achat
13 616€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces s'élève à 196 676 €, dont 183 060 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 13 616 euros, qui se partagent en 10 794 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 463 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 587€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Aspremont. Pour un relooking, ce montant sera plutôt de 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Aspremont repartent à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 458 € en 2018 à 2 140 € en 2022, puis à 1 320 € en 2024. Au sein des localités du département des Hautes-Alpes, cette municipalité occupait le 28e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département s'étant accru de 12,44 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes se sont fortement réduites entre 2022 et 2024 à Aspremont. Le prix au m² moyen a chuté de 38,32 %, tandis que le loyer au m² moyen est passé de 22 €/mois à 6 €/mois.
Vous songez malgré tout à réaliser un investissement immobilier dans la municipalité ? Sachez qu'en 2021, il y avait 22,1 % de locataires, et que 9,9 % des domiciles étaient des appartements.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune requiert une bonne compréhension de la situation locale et un regard averti. Pour plus d'infos sur l'attractivité d'Aspremont en termes d'investissement immobilier, contactez sans plus attendre votre agent immobilier ORPI !