Prix du m² à
Aspres-sur-Buëch (05)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Aspres-sur-Buëch et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 183 €/m²
1 786 €/m² 2 989 €/m²
Appartement
878 €/m²
878 €/m² 878 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Aspres-sur-Buëch continue de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte augmentation en l'espace de 6 ans, passant de 850 €/m² en 2018 à 1 845 €/m² en 2024, et son inflation tend à s'amplifier avec 38,1 % de hausse entre 2022 et 2024. Au niveau du département des Hautes-Alpes, cette localité se classait en 30e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 12,44 % sur 2 ans.
Aspres-sur-Buëch est une municipalité du département des Hautes-Alpes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2021, on estimait à 806 le nombre d'habitants de la localité. En termes de population, cette municipalité occupait ainsi la 33e position au sein du département des Hautes-Alpes. Les propriétaires étaient les plus nombreux (72,5 %). Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (83,3 %), contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 43,2 % des habitations disponibles. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 48 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
17%
Propriétaire
83%
On peut noter que l'immobilier est assez stable à Aspres-sur-Buëch. En effet, avec 18 biens vendus sur 2023, on observe +2 ventes comparé à 2021.
À Aspres-sur-Buëch, les biens se vendaient pour un prix au m² qui fluctuait entre 525 et 3 352 € en 2023. Il s'élevait en moyenne à 1 806,83 €. Le prix moyen au m² a enregistré une chute de 6,23 % depuis 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018.
En 2023, les maisons à vendre à l'échelle de la localité avaient un prix moyen de 1 806,83 €/m², et celui-ci pouvait osciller entre 525 et 3 352 €/m². En termes de valeur foncière, cette municipalité figurait ainsi à la 51e position au sein des localités du département des Hautes-Alpes.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 800 euros à Aspres-sur-Buëch. Ainsi, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à régler s'élevait à 400 €.
Hautes-Alpes (05)
1 047 €/m²
0 €/m²
341
Hautes-Alpes (05)
2 345 €/m²
0 €/m²
136
Hautes-Alpes (05)
1 578 €/m²
389 €/m²
315
Hautes-Alpes (05)
1 664 €/m²
0 €/m²
515
Hautes-Alpes (05)
1 724 €/m²
0 €/m²
109
Hautes-Alpes (05)
1 395 €/m²
0 €/m²
124
Hautes-Alpes (05)
2 102 €/m²
0 €/m²
157
Hautes-Alpes (05)
1 740 €/m²
1 477 €/m²
3 159
Gardez à l'esprit qu'en cas d'achat, le prix de vente de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
166 456€
162 615€ d’achat
3 841€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Aspres-sur-Buëch nécessite un investissement global d'environ 166 456 €, dont 162 615 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter 3 841 € de frais de notaire, qui se divisent en 1 182 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 299 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
174 863€
162 615€ d’achat
12 248€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 90 mètres carrés s'élève à 174 863 euros. En dehors des 162 615 euros nécessaires pour l'acquisition de votre bien, vous devrez prévoir environ 12 248 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 299 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 9 588 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 800€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à une rénovation légère des 4 pièces de votre maison à Aspres-sur-Buëch ? Dans ce cas, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 44 100 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Aspres-sur-Buëch continue de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte augmentation en l'espace de 6 ans, passant de 850 €/m² en 2018 à 1 845 €/m² en 2024, et son inflation tend à s'amplifier avec 38,1 % de hausse entre 2022 et 2024. Au niveau du département des Hautes-Alpes, cette localité se classait en 30e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 12,44 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² a fortement grimpé, avec une inflation de 38,1 %. Le loyer moyen au m², quant à lui, est demeuré constant.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à Aspres-sur-Buëch ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 15,3 % des logements, et qu'on notait 27,3 % de locataires.
Jauger l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier exige un regard avisé et une bonne connaissance du terrain. Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Aspres-sur-Buëch, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !