Prix du m² à
Saint-Pierre-d'Argençon (05)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Pierre-d'Argençon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 102 €/m²
1 090 €/m² 3 182 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
En 2 ans, le prix moyen au m² a fortement diminué, passant de 1 384 € à 792 €.
Saint-Pierre-d'Argençon dépend des Hautes-Alpes (05). Elle compte parmi les localités de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2021, sa population était évaluée à 158 habitants. Au niveau du département des Hautes-Alpes, cette municipalité occupait donc le 113e rang pour ce qui est de la population. Il y avait 78,6 % de propriétaires. Les maisons constituaient 93,8 % des habitations, contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'atteignait que 43,2 %. On y observe une population active, dont la moyenne d'âge est de 54 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier de Saint-Pierre-d'Argençon est plutôt stable. Sur 2022, 5 biens ont été vendus, soit 4 ventes de plus qu'en 2019.
À Saint-Pierre-d'Argençon, en 2022, cinq biens ont été achetés, pour un prix compris entre 792 et 2 955 €/m².
Dans la municipalité, cinq ventes de maison ont eu lieu en 2022, pour un prix au m² qui fluctuait entre 792 et 2 955 €.
Il fallait compter en moyenne 512 euros de taxe foncière à Saint-Pierre-d'Argençon, ou un prorata de 256 € si vous emménagiez en milieu d'année.
Hautes-Alpes (05)
1 047 €/m²
0 €/m²
341
Hautes-Alpes (05)
2 183 €/m²
878 €/m²
832
Drôme (26)
0 €/m²
0 €/m²
6
Hautes-Alpes (05)
1 269 €/m²
0 €/m²
155
Hautes-Alpes (05)
1 578 €/m²
389 €/m²
315
Hautes-Alpes (05)
714 €/m²
0 €/m²
90
Notez que le prix de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore les frais de rénovation du bien ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
157 415€
153 710€ d’achat
3 705€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 m² neuve à Saint-Pierre-d'Argençon, vous devrez prévoir 157 415 euros d'investissement : 153 710 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter 3 705 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 117 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes. Enfin, 1 228 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
165 361€
153 710€ d’achat
11 651€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 165 361 euros, comportant 153 710 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter environ 11 651 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de débours, 1 228 € d'émoluments du notaire et 9 063 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 512€ d’impôts locaux
Si vous comptez effectuer une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Saint-Pierre-d'Argençon, les travaux représenteront un budget d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
En 2 ans, le prix moyen au m² a fortement diminué, passant de 1 384 € à 792 €.
Si vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à Saint-Pierre-d'Argençon, sachez qu'en 2021, 5,6 % des habitations étaient des appartements. De plus, les locataires constituaient 20,2 % des habitants.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de facteurs : législation, taux d'imposition, santé du marché... Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Pierre-d'Argençon, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !