Prix du m² à
Aspres-lès-Corps (05)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Aspres-lès-Corps et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Aspres-lès-Corps connaissent un rebond. Le prix moyen s'est fortement accru entre 2020 et 2022, avec + 41,6 % en l'espace de 2 ans, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018. Au sein des municipalités du département des Hautes-Alpes, cette localité se plaçait à la 39e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 16,56 % sur 2 ans.
Aspres-lès-Corps compte parmi les localités du département des Hautes-Alpes, et se trouve en Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2021, sa population se chiffrait à 95 habitants. En termes de population, cette municipalité figurait ainsi à la 129e position au sein du département des Hautes-Alpes. On comptait 80,4 % de propriétaires. Les maisons constituaient 87,1 % des logements, contrairement au reste du département, où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 43,2 %. On y observe une population active, avec une moyenne d'âge de 56 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
On peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Aspres-lès-Corps avec 6 biens vendus sur 2021 (soit 5 ventes de plus qu'en 2019).
En 2021, la valeur foncière d'un bien à vendre atteignait en moyenne 1 066,08 €/m² à Aspres-lès-Corps, et fluctuait entre 482 et 1 991 €/m². Le prix au m² moyen s'est fortement réduit en 3 ans, avec -31,05 % en 3 ans, cependant sa chute tend à décélérer, avec 18,19 % de réduction entre 2019 et 2021.
Dans la municipalité, les maisons se vendaient à un prix au m² qui pouvait osciller de 482 à 1 991 € en 2021, et qui s'élevait en moyenne à 1 066,08 €. Cette localité avait ainsi l'une des valeurs foncières les moins élevées du département des Hautes-Alpes.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 637 € à Aspres-lès-Corps. Par conséquent, pour un emménagement en juin, le montant à régler était de 318 euros.
Isère (38)
0 €/m²
0 €/m²
21
Isère (38)
878 €/m²
1 132 €/m²
478
Isère (38)
0 €/m²
0 €/m²
68
Hautes-Alpes (05)
2 077 €/m²
2 360 €/m²
468
Hautes-Alpes (05)
2 868 €/m²
0 €/m²
133
Isère (38)
1 354 €/m²
0 €/m²
145
Notez que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien ou le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
98 771€
95 947€ d’achat
2 824€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 90 mètres carrés à Aspres-lès-Corps est de 98 771 euros. Comptez en effet 95 947 € pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent environ 2 824 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 360 € de débours, 767 € d'émoluments du notaire et 697 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
103 731€
95 947€ d’achat
7 784€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne représente un investissement global d'environ 103 731 euros, comprenant en moyenne 95 947 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 7 784 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 5 657 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts. Pour finir, 767 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 637€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de mettre au goût du jour les 90 m² de votre maison à Aspres-lès-Corps ? Vous devrez dans ce cas compter un budget d'environ 21 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Aspres-lès-Corps connaissent un rebond. Le prix moyen s'est fortement accru entre 2020 et 2022, avec + 41,6 % en l'espace de 2 ans, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018. Au sein des municipalités du département des Hautes-Alpes, cette localité se plaçait à la 39e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 16,56 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a fortement diminué en 2 ans, passant de 9 €/mois en 2020 à 7 €/mois en 2022. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré une forte progression, avec 41,6 % d'augmentation.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Aspres-lès-Corps, sachez que les appartements constituaient en 2021 12,1 % des habitations, et qu'on notait 17,6 % de locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune exige une implantation dans la vie locale et un regard éclairé. Pour plus de détails sur l'attractivité d'Aspres-lès-Corps sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !