Prix du m² à
Saint-Firmin (05)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Firmin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 077 €/m²
1 971 €/m² 2 184 €/m²
Appartement
2 360 €/m²
2 360 €/m² 2 360 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Firmin continuent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression en l'espace de 6 ans, passant de 1 614 € en 2018 à 2 038 € en 2024, néanmoins son accroissement tend à ralentir, avec + 6,04 % en 2 ans. Au sein du département des Hautes-Alpes, cette municipalité occupait la 130e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département s'étant accru de 12,44 % sur 2 ans.
Localisée dans le département des Hautes-Alpes (05), Saint-Firmin fait partie de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La municipalité dénombrait 449 habitants en 2021, ce qui la place à la 62e position parmi les localités du département des Hautes-Alpes. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 73,1 % des domiciliés. 80 % des habitations étaient des maisons, contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 43,2 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de sa population est de 50 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
20%
Propriétaire
80%
L'immobilier saint-firminois se porte bien. Sur 2019, 16 biens ont été vendus, soit +10 ventes par rapport 2017.
En 2019, le prix au m² d'un bien à vendre à Saint-Firmin pouvait osciller entre 750 et 2 853 €, et s'élevait en moyenne à 1 477,71 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité se plaçait donc au 62e rang au sein des municipalités du département des Hautes-Alpes.
Dans la ville, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 543,67 € en 2019, et celui-ci fluctuait de 802 à 2 853 €. En 1 an, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 654 € à 1 544 €.
Quant aux appartements à vendre à l'échelle de la localité, leur prix moyen était de 1 411,75 €/m². Il pouvait varier de 750 à 1 925 €/m². Le prix moyen au m² d'un appartement a enregistré un léger recul en 1 an. Ce dernier est passé de 1 426 € en 2018 à 1 412 € en 2019.
Si vous deveniez propriétaire au mois de juin à Saint-Firmin, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 389 euros, contre 778 € pour une année complète.
Hautes-Alpes (05)
0 €/m²
0 €/m²
109
Isère (38)
0 €/m²
0 €/m²
21
Hautes-Alpes (05)
3 398 €/m²
0 €/m²
383
Hautes-Alpes (05)
3 074 €/m²
0 €/m²
174
Hautes-Alpes (05)
0 €/m²
2 081 €/m²
147
Hautes-Alpes (05)
2 868 €/m²
0 €/m²
133
Isère (38)
1 354 €/m²
0 €/m²
145
Outre le prix de vente du bien en lui-même, une acquisition immobilière engendre des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le coût de la rénovation, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
189 426€
185 240€ d’achat
4 186€ de frais
À Saint-Firmin, tablez sur un investissement global de 189 426 euros pour l'achat d'une maison neuve de 120 mètres carrés, dont 185 240 € pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 4 186 €, au sein desquels on retrouve 1 346 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 480 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
199 002€
185 240€ d’achat
13 762€ de frais
Vous devrez compter 199 002 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 6 pièces, répartis entre 185 240 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 13 762 euros. Cette somme se divise en 10 922 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 480 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 778€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Saint-Firmin a besoin d'une rénovation légère, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 58 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Firmin continuent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression en l'espace de 6 ans, passant de 1 614 € en 2018 à 2 038 € en 2024, néanmoins son accroissement tend à ralentir, avec + 6,04 % en 2 ans. Au sein du département des Hautes-Alpes, cette municipalité occupait la 130e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département s'étant accru de 12,44 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a enregistré une progression de 9,84 % en 2 ans. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a connu un fort accroissement, avec une inflation de 62,5 %.
Vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à Saint-Firmin ? Sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 26,9 % des habitants, et que les appartements représentaient 19,3 % du parc immobilier.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de facteurs : législation, santé du marché, taux d'imposition... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service pour vous permettre d'avoir une vision précise de l'attractivité immobilière de Saint-Firmin.