Prix du m² à
Asques (33)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Asques et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 520 €/m²
1 839 €/m² 2 919 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Asques poursuivent leur hausse. Le prix moyen au m² a connu un fort accroissement en 3 ans, passant de 1 678 € en 2018 à 2 160 € en 2021, cependant son augmentation a tendance à ralentir, avec 8,98 % de hausse en l'espace de 2 ans. Parmi les municipalités du département de la Gironde, cette localité occupait le 366e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 13,06 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération de La Lande-de-Fronsac, Asques relève du département de la Gironde, et est localisée dans la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2021, sa population totale s'élevait à 433 habitants. Au sein du département de la Gironde, cette localité occupait donc la 344e position en termes de population. On dénombrait 79,9 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,4 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'atteignait que 60,5 %. Les habitants ont une moyenne d'âge de 44 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Sur 2022, 13 biens ont été vendus, soit 9 ventes de plus qu'en 2020. L'immobilier est donc en bonne santé à Asques.
En 2022, le prix moyen au m² d'un bien à vendre était de 2 330,33 € à Asques, et oscillait entre 1 576 et 2 656 €. Au sein du département de la Gironde, cette municipalité figurait donc à la 176e position en termes de valeur foncière.
En 2022, dans la ville, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer de 1 576 à 2 656 €/m². En moyenne, elle s'élevait à 2 330,33 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a fortement grimpé en 4 ans, passant de 1 678 € en 2018 à 2 330 € en 2022, cependant sa croissance tend à s'atténuer, avec 5,38 % de hausse entre 2020 et 2022.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 672 € à Asques, ou 336 euros pour un emménagement au mois de juin.
Gironde (33)
2 713 €/m²
2 667 €/m²
9 065
Gironde (33)
2 037 €/m²
0 €/m²
852
Soyez conscients que le prix de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Des frais supplémentaires tels que la rénovation ou les frais de notaire doivent être anticipé.
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Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
285 266€
279 640€ d’achat
5 626€ de frais
À Asques, prévoyez un investissement total de 285 266 euros pour acquérir une maison neuve de 6 pièces, répartis entre 279 640 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent 5 626 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 2 032 € de cette somme, les émoluments du notaire 2 234 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
299 723€
279 640€ d’achat
20 083€ de frais
Dans l'ancien, le coût global si vous comptez acheter une maison de 120 m² se chiffre autour de 299 723 €, incluant 279 640 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 20 083 €, dont 1 360 € de frais de débours, 16 488 € d'impôts et 2 234 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 672€ d’impôts locaux
Vous devrez compter une enveloppe d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Asques. Pour une rénovation légère, le budget sera plutôt de 58 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Asques poursuivent leur hausse. Le prix moyen au m² a connu un fort accroissement en 3 ans, passant de 1 678 € en 2018 à 2 160 € en 2021, cependant son augmentation a tendance à ralentir, avec 8,98 % de hausse en l'espace de 2 ans. Parmi les municipalités du département de la Gironde, cette localité occupait le 366e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 13,06 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a connu une légère progression en l'espace de 2 ans, passant de 2 330 € en 2022 à 2 339 € en 2024. Quant au loyer au m² moyen, il est demeuré stable.
Vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Asques ? Sachez qu'en 2021, 19,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 2,2 % des habitations.
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