Prix du m² à
Astis (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Astis et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 992 €/m²
2 992 €/m² 2 992 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Astis repartent à la baisse. Le prix moyen a enregistré une forte diminution en 2 ans, passant de 2 486 €/m² en 2022 à 1 891 €/m² en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein du département des Pyrénées-Atlantiques, cette localité figurait au 218e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant baissé que de 0,42 % sur 2 ans.
Astis dépend du département des Pyrénées-Atlantiques. Elle se trouve en Nouvelle Aquitaine. En 2021, la municipalité dénombrait 336 habitants. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait donc la 241e position parmi les municipalités du département des Pyrénées-Atlantiques. Les propriétaires étaient les plus nombreux (82 %). 99,3 % des domiciles étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 50,7 %. Les habitants sont actifs et dynamiques, et leur âge moyen est de 39 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier d'Astis est en bonne santé. Sur 2022, 10 biens ont été vendus, soit +7 ventes comparé à 2020.
En 2022, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 485,75 € à Astis. Il pouvait varier de 1 786 à 3 419 €. À l'échelle du département des Pyrénées-Atlantiques, cette localité occupait donc la 57e position pour ce qui est de la valeur foncière.
En 2022, les maisons à vendre au sein de la municipalité avaient un prix au m² qui fluctuait entre 1 786 et 3 419 €, et qui était en moyenne de 2 485,75 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 1 700 €/m² en 2018 à 1 396 €/m² en 2020, puis à 2 486 €/m² en 2022.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 494 € à Astis. Par conséquent, pour un emménagement en juin, le montant à régler atteignait 247 euros.
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 002 €/m²
0 €/m²
259
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
239
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
248
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 225 €/m²
0 €/m²
1 474
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 563 €/m²
0 €/m²
631
Le prix de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
304 201€
298 290€ d’achat
5 911€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Astis représente 304 201 euros, dont 298 290 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 5 911 €, au sein desquels on retrouve 2 383 € d'émoluments du notaire, 2 167 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
319 621€
298 290€ d’achat
21 331€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acquérir une maison de 120 m² s'élève à 319 621 euros. Ce chiffre comporte 298 290 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 21 331 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 17 588 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 2 383 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 494€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Astis vont nécessiter une rénovation lourde, les travaux vous reviendront à environ 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Astis repartent à la baisse. Le prix moyen a enregistré une forte diminution en 2 ans, passant de 2 486 €/m² en 2022 à 1 891 €/m² en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein du département des Pyrénées-Atlantiques, cette localité figurait au 218e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant baissé que de 0,42 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² n'a pas évolué entre 2019 et 2020. Le prix moyen, de son côté, a enregistré une forte baisse, avec 17,88 % de diminution.
Vous projetez d'investir dans l'immobilier à Astis ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, on ne recensait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'il y avait 17,3 % de locataires.
Évaluer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier demande une bonne compréhension du terrain et un regard averti. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Astis, contactez sans plus attendre votre agence ORPI !