Prix du m² à
Any-Martin-Rieux (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Any-Martin-Rieux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 833 €/m²
1 403 €/m² 2 061 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Any-Martin-Rieux augmentent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 922 € en 2018 à 769 € en 2019, puis à 964 € en 2021. Au sein des localités du département de l'Aisne, cette municipalité figurait au 263e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 9,78 % sur 2 ans.
Any-Martin-Rieux fait partie du département de l'Aisne, et compte parmi les municipalités de la région Hauts-de-France. La localité recensait 455 habitants en 2021. Concernant la population, cette localité figurait ainsi en 220e position au sein des villes du département de l'Aisne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 87,5 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,5 %), un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 75,5 % des habitations. L'âge moyen de sa population atteint 43 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est assez stable à Any-Martin-Rieux. En effet, avec 8 biens vendus sur 2022, on observe +2 ventes comparé à 2020.
À Any-Martin-Rieux, les biens à vendre avaient un prix au m² qui pouvait osciller entre 459 et 1 636 € en 2022, et qui était de 1 082,58 € en moyenne. En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité se classait ainsi au 211e rang parmi les localités du département de l'Aisne.
Au niveau de la ville, en 2022, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 082,58 €/m². Il fluctuait de 459 à 1 636 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 922 € en 2018 à 737 € en 2020, puis à 1 083 € en 2022.
Chaque année à Any-Martin-Rieux, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 606 euros. En revanche, si vous deveniez propriétaire en juin le prorata à payer était de 303 €.
Aisne (02)
974 €/m²
0 €/m²
652
Ardennes (08)
1 571 €/m²
0 €/m²
60
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
184
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
358
Aisne (02)
678 €/m²
0 €/m²
170
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
75
Ardennes (08)
735 €/m²
0 €/m²
1 271
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
374
Le prix du bien en lui-même est loin d'être le seul critère à prendre en compte. Des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore les frais de notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
133 252€
129 910€ d’achat
3 342€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Any-Martin-Rieux s'élève à 133 252 euros. Comptez en effet 129 910 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 342 €. Cette somme se divise en 944 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 038 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
139 968€
129 910€ d’achat
10 058€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne représente un investissement total d'environ 139 968 euros : 129 910 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 10 058 euros. Au sein de cette somme, 7 660 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 038 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 606€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde de votre maison de 120 m² à Any-Martin-Rieux. Pour une rénovation complète, l'enveloppe ne devrait pas excéder 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Any-Martin-Rieux augmentent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 922 € en 2018 à 769 € en 2019, puis à 964 € en 2021. Au sein des localités du département de l'Aisne, cette municipalité figurait au 263e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 9,78 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a fortement baissé en l'espace de 2 ans, passant de 922 € en 2018 à 737 € en 2020. Quant au loyer moyen, il a enregistré une forte hausse, avec une inflation de 20 %.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Any-Martin-Rieux, sachez qu'en 2021, il y avait 12,5 % de locataires. Par ailleurs, les appartements représentaient 2,5 % des domiciles.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose aisée. Pour cela, les perspectives à long terme, les taux d'imposition ou encore la législation sont autant d'éléments à considérer. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité d'Any-Martin-Rieux du point de vue de l'investissement immobilier.