Prix du m² à
Auberville (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Auberville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 795 €/m²
2 798 €/m² 4 938 €/m²
Appartement
2 120 €/m²
1 817 €/m² 3 704 €/m²
Maison
14 €/m²
13 €/m² 15 €/m²
Appartement
20 €/m²
19 €/m² 20 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
L'immobilier à Auberville se remet à se réduire. Le prix moyen au m² a connu une légère baisse en l'espace de 2 ans, avec -3,4 % en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 439e position au sein des villes du département du Calvados, puisque le prix moyen à l'échelle du département a augmenté de 3,54 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Dives-sur-Mer, Auberville dépend du département du Calvados (14), en Normandie. En 2021, sa population atteignait 597 habitants. Concernant la population, cette municipalité occupait donc le 203e rang au sein des localités du département du Calvados. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 88,8 % des domiciliés. 65,8 % des logements étaient des maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 59,8 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de sa population atteint 44 ans.
Maison
24%
Appartement
76%
Locataire
30%
Propriétaire
70%
Le marché de l'immobilier est en bonne santé à Auberville. Sur 2021, on recense 21 biens vendus, soit 10 ventes de plus qu'en 2019.
À Auberville, en 2021, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 448,54 €. Il oscillait de 1 636 à 4 566 €. Le prix moyen a enregistré une chute de 7,65 % en l'espace de 3 ans, et sa baisse a tendance à s'amplifier avec -5,99 % entre 2019 et 2021.
À l'échelle de la municipalité, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait varier entre 1 655 et 3 853 € en 2021. En moyenne, il s'élevait à 2 641,92 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette ville se plaçait ainsi à la 72e position parmi les localités du département du Calvados.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 550 euros à Auberville, mais si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année vous ne payiez que 275 €.
Calvados (14)
4 106 €/m²
0 €/m²
685
Calvados (14)
4 730 €/m²
4 750 €/m²
2 719
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, vous devrez également prévoir dans votre budget des frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
323 227€
317 030€ d’achat
6 197€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Auberville est de 323 227 €. Comptez en effet 317 030 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter environ 6 197 € de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les impôts 2 304 €, et les émoluments du notaire 2 533 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
339 616€
317 030€ d’achat
22 586€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 6 pièces s'élève à 339 616 euros, répartis entre 317 030 € pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 22 586 euros. Cette somme se décompose en 18 693 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 2 533 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 550€ d’impôts locaux
Si vous comptez effectuer une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Auberville, les travaux vous coûteront autour de 58 800 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Auberville se remet à se réduire. Le prix moyen au m² a connu une légère baisse en l'espace de 2 ans, avec -3,4 % en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 439e position au sein des villes du département du Calvados, puisque le prix moyen à l'échelle du département a augmenté de 3,54 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont enregistré une forte augmentation en l'espace de 2 ans à Auberville. Le prix moyen a grimpé de 19,37 %, pendant que le loyer au m² moyen connaissait une inflation de 30,77 %.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier au niveau de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'on remarquait 10,8 % de locataires en 2021, et que le parc immobilier était composé à 33,6 % d'appartements.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville exige un regard averti et une bonne connaissance de la situation locale. Avec son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité d'Auberville sur le plan de l'investissement immobilier !