Prix du m² à
Gonneville-sur-Mer (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Gonneville-sur-Mer et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 106 €/m²
3 180 €/m² 5 445 €/m²
Maison
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Gonneville-sur-Mer baisse de nouveau. Le prix moyen au m² a baissé de 5,45 % en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Au niveau du département du Calvados, cette localité occupait la 383e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 6,63 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 209 m2
Gonneville-sur-Mer
Tout savoir sur Gonneville-sur-Mer Voir tous les biens vendus
Située dans l'agglomération de Dives-sur-Mer, Gonneville-sur-Mer se trouve dans le département du Calvados, en Normandie. En 2021, on évaluait à 661 le nombre d'habitants de la municipalité. Concernant la population, cette localité occupait donc la 191e position au sein du département du Calvados. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (92,1 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 59,8 % du parc immobilier. Sa population est âgée en moyenne de 53 ans.
Maison
44%
Appartement
56%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier gonnevillais connaît un ralentissement, avec sur 2024 5 biens vendus, soit 6 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, cinq biens ont été achetés à Gonneville-sur-Mer, pour une valeur foncière qui oscillait entre 2 696 et 6 365 €/m².
Dans la municipalité, en 2024, cinq ventes de maison ont été effectuées, pour un prix au m² compris entre 2 696 et 6 365 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 645 euros à Gonneville-sur-Mer. Ainsi, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à régler s'élevait à 322 €.
Calvados (14)
3 795 €/m²
2 120 €/m²
503
Calvados (14)
3 848 €/m²
4 384 €/m²
5 732
Calvados (14)
2 438 €/m²
0 €/m²
217
Calvados (14)
4 116 €/m²
0 €/m²
240
Calvados (14)
4 637 €/m²
4 712 €/m²
1 956
Calvados (14)
3 303 €/m²
0 €/m²
95
Calvados (14)
4 730 €/m²
4 750 €/m²
2 719
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien est loin d'être le seul élément à retenir lors d'un achat immobilier. Attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
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Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
491 130€
482 410€ d’achat
8 720€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 m² neuve à Gonneville-sur-Mer, tablez sur 491 130 € d'investissement, dont 482 410 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter environ 8 720 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 3 854 € d'émoluments du notaire, 3 505 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
516 069€
482 410€ d’achat
33 659€ de frais
Vous devrez compter un investissement global de 516 069 euros si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 6 pièces : 482 410 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 33 659 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 360 € de frais de débours, 3 854 € d'émoluments du notaire et 28 444 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 645€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Gonneville-sur-Mer vous coûtera autour de 58 800 €. Pour une rénovation complète, l'enveloppe peut monter jusqu'à 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Gonneville-sur-Mer baisse de nouveau. Le prix moyen au m² a baissé de 5,45 % en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Au niveau du département du Calvados, cette localité occupait la 383e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 6,63 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont connu une forte progression depuis 2021 à Gonneville-sur-Mer. Le prix moyen est passé de 3 305 €/m² à 4 325 €/m², tandis que le loyer au m² moyen a enregistré une hausse de 50 %.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier dans la municipalité, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 1,3 % des logements, et qu'on comptabilisait 7,9 % de locataires.
Évaluer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier exige un regard averti et une bonne connaissance de la situation locale. Si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité immobilière de Gonneville-sur-Mer, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !