Prix du m² à
Villers-sur-Mer (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villers-sur-Mer et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 730 €/m²
3 268 €/m² 7 185 €/m²
Appartement
4 750 €/m²
3 712 €/m² 6 571 €/m²
Appartement
20 €/m²
16 €/m² 28 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
107 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Villers-sur-Mer ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté entre 2018 et 2024, avec + 58,93 % en 6 ans, cependant sa progression a tendance à s'affaiblir, avec 1,03 % de hausse en 2 ans. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département du Calvados, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 6,63 % sur 2 ans.
Appartement
2 pièces 35,90 m2
Villers-sur-Mer
Appartement
2 pièces 35,91 m2
Villers-sur-Mer
Appartement
2 pièces 31,10 m2
Villers-sur-Mer
Appartement
2 pièces 34,67 m2
Villers-sur-Mer
Orpi Villers Sur Mer MDG
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14640 Villers Sur Mer
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Villers-sur-Mer compte parmi les localités de l'agglomération de Dives-sur-Mer. Elle relève du département du Calvados, en Normandie. La municipalité comptabilisait 2 469 habitants en 2021. Concernant la population, cette localité se classait donc à la 57e position à l'échelle du département du Calvados. On comptabilisait 63,7 % de propriétaires. 78,5 % des logements étaient des appartements, contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'était que de 39 %. La moyenne d'âge des habitants atteint 55 ans.
Maison
24%
Appartement
76%
Locataire
73%
Propriétaire
27%
Le marché de l'immobilier villersois subit un ralentissement, avec sur 2024 154 biens vendus, soit une baisse de 54,97 % en 2 ans.
À Villers-sur-Mer, le prix au m² d'un bien à vendre était de 4 697,67 € en moyenne en 2024, et oscillait en fonction de l'adresse. Il était, entre autres, plus cher AV DES GABIONS (4 926,49 €) que CHE DE BOIS LURETTE (3 412,48 €).
À l'échelle de la localité, en 2024, une maison se vendait en moyenne à un prix de 4 561,75 €/m². Il pouvait varier de 2 620 à 7 383 €/m². La valeur foncière fluctue suivant le nombre de pièces du logement : une maison de cinq pièces se vend en moyenne 4 567,96 €/m², et une maison de quatre pièces 4 739,23 €/m².
Quant aux appartements à vendre au sein de la ville, leur prix pouvait fluctuer entre 3 523 et 6 590 €/m², et atteignait en moyenne 4 833,58 €/m². Le prix moyen d'un appartement a légèrement chuté entre 2022 et 2024, avec un recul de 0,25 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018.
Le montant moyen des impôts locaux à Villers-sur-Mer atteignait 568 €. Toutefois, le prorata à régler atteignait 284 euros si vous emménagiez en milieu d'année.
Calvados (14)
3 795 €/m²
2 120 €/m²
503
Calvados (14)
4 766 €/m²
5 187 €/m²
1 516
Calvados (14)
4 106 €/m²
0 €/m²
685
Calvados (14)
4 167 €/m²
0 €/m²
168
Calvados (14)
3 303 €/m²
0 €/m²
95
Notez que le prix de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement ou les frais de rénovation du bien ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
35m² • 2 pièces
173 116€
169 175€ d’achat
3 941€ de frais
Pour l'achat d'un appartement de 35 mètres carrés neuf à Villers-sur-Mer, vous devez tabler sur 173 116 euros d'investissement. Ce montant comporte 169 175 € pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 3 941 euros. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 1 229 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 352 €.
Exemple
Appartement ancien
35m² • 2 pièces
181 862€
169 175€ d’achat
12 687€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acquérir un appartement de 2 pièces se chiffre autour de 181 862 euros, dont 169 175 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 12 687 euros, qui se partagent en 9 975 € d'impôts, 1 352 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
35m² • 2 pièces
35 000€
de budget
Environ 568€ d’impôts locaux
Les 35 mètres carrés de votre appartement à Villers-sur-Mer nécessitent une rénovation lourde ? Dans ce cas, tablez sur une enveloppe d'environ 35 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Villers-sur-Mer ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté entre 2018 et 2024, avec + 58,93 % en 6 ans, cependant sa progression a tendance à s'affaiblir, avec 1,03 % de hausse en 2 ans. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département du Calvados, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 6,63 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen a connu une forte inflation, passant de 18 €/m² par mois à 20 €/m² par mois. Le prix au m² moyen, de son côté, a légèrement grimpé, avec une augmentation de 1,03 %.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Villers-sur-Mer ? Sachez qu'on comptabilisait en 2021 36,3 % de locataires, et que les appartements représentaient 78,5 % des habitations.
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