Prix du m² à
Aubigny-en-Plaine (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Aubigny-en-Plaine et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 196 €/m²
2 196 €/m² 2 196 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Aubigny-en-Plaine continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte hausse en 4 ans, passant de 1 616 € en 2018 à 2 552 € en 2022, néanmoins son augmentation a tendance à ralentir, avec 21,87 % d'augmentation entre 2020 et 2022. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 355e position au sein des villes du département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a grimpé que de 14,24 % sur 2 ans.
Aubigny-en-Plaine se situe dans le département de la Côte-d'Or, et relève de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, on chiffrait à 547 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place à la 132e position au sein du département de la Côte-d'Or. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (92,5 %). 99,5 % des habitations étaient des maisons, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 53,7 % des logements. Ses habitants sont actifs et dynamiques, et leur moyenne d'âge atteint 37 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2024, 7 biens ont été vendus, soit +1 vente comparé à 2022. Le marché de l'immobilier est donc plutôt stable à Aubigny-en-Plaine.
À Aubigny-en-Plaine, la valeur foncière d'un bien à vendre pouvait varier de 699 à 2 747 €/m² en 2024. En moyenne, elle s'élevait à 1 779 €/m². Le prix au m² diffère suivant la taille du logement : comptez 1 598,35 € en moyenne pour un F5+, et 2 101,49 € pour un F4.
En 2024, les maisons de la localité se vendaient à un prix moyen au m² de 1 779 €, et celui-ci oscillait entre 699 et 2 747 €. Concernant la valeur foncière, cette municipalité occupait donc la 44e position au sein des localités du département de la Côte-d'Or.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 624 € à Aubigny-en-Plaine. Si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le prorata temporis à régler s'élevait alors à 312 euros.
Côte-d'Or (21)
1 576 €/m²
0 €/m²
694
Côte-d'Or (21)
1 653 €/m²
0 €/m²
2 415
Côte-d'Or (21)
2 098 €/m²
0 €/m²
207
Côte-d'Or (21)
1 444 €/m²
0 €/m²
430
Outre le prix de vente du bien en lui-même, des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
218 097€
213 480€ d’achat
4 617€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Aubigny-en-Plaine représente un investissement total d'environ 218 097 €, dont 213 480 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 4 617 €, qui se divisent en 1 360 € de débours, 1 706 € d'émoluments du notaire et 1 551 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
229 133€
213 480€ d’achat
15 653€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 120 m² s'élève à 229 133 euros. Prévoyez en effet 213 480 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront 15 653 euros de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 12 587 € d'impôts, 1 706 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 624€ d’impôts locaux
Vous comptez effectuer un relooking des 120 m² de votre maison à Aubigny-en-Plaine ? Vous devez dans ce cas compter un budget d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Aubigny-en-Plaine continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte hausse en 4 ans, passant de 1 616 € en 2018 à 2 552 € en 2022, néanmoins son augmentation a tendance à ralentir, avec 21,87 % d'augmentation entre 2020 et 2022. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 355e position au sein des villes du département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a grimpé que de 14,24 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2024, le loyer moyen s'est fortement accru, passant de 9 €/m² par mois à 10 €/m² par mois. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré un fort recul, avec une chute de 30,29 %.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Aubigny-en-Plaine ? Sachez qu'en 2021, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'on remarquait 7 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier requiert une implantation locale et un regard averti. Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Aubigny-en-Plaine, prenez contact sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !