Prix du m² à
Bessey-lès-Cîteaux (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bessey-lès-Cîteaux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 576 €/m²
1 429 €/m² 1 722 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Bessey-lès-Cîteaux diminue de nouveau. Le prix au m² moyen a légèrement décru en l'espace de 2 ans, passant de 2 040 € en 2022 à 1 966 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 570e position parmi les localités du département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen au niveau du département a augmenté de 0,12 % sur 2 ans.
Bessey-lès-Cîteaux est située dans la Côte-d'Or (21), en Bourgogne-Franche-Comté. La localité enregistrait une population de 687 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait ainsi la 110e position parmi les localités du département de la Côte-d'Or. On dénombrait 94,1 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,7 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 53,7 %. Active et dynamique, la population a un âge moyen de 39 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2023, on comptabilise 8 biens vendus, soit 4 ventes de moins qu'il y a 2 ans. L'immobilier bassiacois est donc plutôt stable.
À Bessey-lès-Cîteaux, les biens à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 938 € en 2023, et celui-ci pouvait varier de 1 244 à 3 417 €. Le prix moyen a enregistré un recul de 6,51 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018.
Au niveau de la municipalité, en 2023, les maisons se vendaient pour un prix au m² qui oscillait entre 1 244 et 3 417 €, et qui atteignait 1 938 € en moyenne. En ce qui concerne la valeur foncière, cette ville se plaçait ainsi au 81e rang dans le département de la Côte-d'Or.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 841 € à Bessey-lès-Cîteaux, mais si vous deveniez propriétaire en juin vous ne payiez que 420 euros.
Côte-d'Or (21)
2 182 €/m²
2 756 €/m²
1 373
Côte-d'Or (21)
2 196 €/m²
0 €/m²
481
Côte-d'Or (21)
1 653 €/m²
0 €/m²
2 415
Côte-d'Or (21)
2 250 €/m²
1 763 €/m²
844
Côte-d'Or (21)
1 444 €/m²
0 €/m²
430
Soyez conscients qu'en cas d'achat, le prix de vente de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le notaire ou les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
237 468€
232 560€ d’achat
4 908€ de frais
Dans le neuf, le coût global pour acquérir une maison de 120 m² à Bessey-lès-Cîteaux se chiffre autour de 237 468 euros. Aux 232 560 € pour le bien en lui-même, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 908 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 858 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les taxes 1 690 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
249 491€
232 560€ d’achat
16 931€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces ancienne, vous devrez compter un investissement total de 249 491 € : 232 560 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 16 931 €. Au sein de ce montant, 1 858 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 13 712 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 841€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Bessey-lès-Cîteaux représentera une enveloppe d'environ 144 000 €. Un budget d'environ 28 800 euros devrait être suffisant pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Bessey-lès-Cîteaux diminue de nouveau. Le prix au m² moyen a légèrement décru en l'espace de 2 ans, passant de 2 040 € en 2022 à 1 966 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 570e position parmi les localités du département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen au niveau du département a augmenté de 0,12 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen au m² est demeuré stable. Quant au prix moyen au m², il a fortement grimpé, passant de 1 634 € à 2 073 €.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Bessey-lès-Cîteaux, sachez qu'en 2021, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et que les locataires représentaient 5,9 % des habitants.
Apprécier l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier peut être complexe. Un certain nombre de paramètres doivent être pris en compte, notamment les perspectives à long ou moyen terme, la législation ou encore les taux d'imposition. Pour plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Bessey-lès-Cîteaux, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !