Prix du m² à
Aubréville (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Aubréville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
672 €/m²
338 €/m² 843 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a connu un fort recul entre 2018 et 2022, avec une baisse de 38,79 % en l'espace de 4 ans, néanmoins sa chute tend à s'affaiblir, avec -3,76 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, Aubréville figurait à la 413e position parmi les municipalités du département de la Meuse, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 19,9 % sur 2 ans.
Aubréville compte parmi les municipalités du département de la Meuse (55), et fait partie de la région du Grand-Est. En 2021, on chiffrait à 358 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 96e position au sein des municipalités du département de la Meuse. 87,6 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,8 %), alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 76,3 % des logements disponibles. L'âge moyen des habitants est de 46 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que l'immobilier d'Aubréville est assez stable. En effet, avec 7 biens vendus sur 2023, on observe 1 vente de plus qu'il y a 2 ans.
À Aubréville, en 2023, le prix au m² d'un bien à vendre variait entre 388 et 1 581 €. Il atteignait 569,25 € en moyenne. Le prix moyen a enregistré une forte baisse sur les 5 dernières années, passant de 1 088 €/m² en 2018 à 569 €/m² en 2023, néanmoins son recul tend à s'atténuer, avec -20,64 % entre 2021 et 2023.
En 2023, une maison se vendait en moyenne à une valeur foncière de 569,25 €/m² au sein de la municipalité, et celle-ci pouvait osciller de 388 à 1 581 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité se plaçait ainsi en 79e position parmi les municipalités du département de la Meuse.
À Aubréville, le montant moyen des impôts locaux atteignait 478 €. Toutefois, le prorata à régler atteignait 239 euros pour un emménagement en juin.
Meuse (55)
569 €/m²
0 €/m²
112
Meuse (55)
890 €/m²
0 €/m²
118
Meuse (55)
890 €/m²
0 €/m²
1 503
Meuse (55)
1 086 €/m²
0 €/m²
156
Meuse (55)
600 €/m²
0 €/m²
220
Meuse (55)
681 €/m²
0 €/m²
171
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
19
Notez que le prix de vente de votre bien est loin d'être le seul élément à retenir lors d'une acquisition immobilière. Vous devez également inclure dans votre budget des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
70 712€
68 310€ d’achat
2 402€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Aubréville représente un investissement global d'environ 70 712 euros. Aux 68 310 € pour le bien en lui-même, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 2 402 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 546 €, les débours pour 1 360 € et les impôts pour 496 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
74 244€
68 310€ d’achat
5 934€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez tabler sur 74 244 euros d'investissement, comprenant 68 310 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont de 5 934 euros, qui se divisent en 546 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 4 028 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 478€ d’impôts locaux
Vous souhaitez mettre au goût du jour votre maison de 120 mètres carrés à Aubréville ? Prévoyez dans ce cas une enveloppe d'environ 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen a connu un fort recul entre 2018 et 2022, avec une baisse de 38,79 % en l'espace de 4 ans, néanmoins sa chute tend à s'affaiblir, avec -3,76 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, Aubréville figurait à la 413e position parmi les municipalités du département de la Meuse, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 19,9 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen est demeuré stable entre 2018 et 2019. Quant au prix moyen, il a connu une forte réduction, avec une baisse de 32,81 %.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier à Aubréville, sachez qu'on comptabilisait en 2021 11,8 % de locataires, et que les appartements constituaient 1,8 % des logements.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune exige une compréhension d'un grand nombre de facteurs et une implantation locale. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité d'Aubréville sur le plan de l'investissement immobilier !