Prix du m² à
Auchy-la-Montagne (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Auchy-la-Montagne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 417 €/m²
2 417 €/m² 2 417 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Auchy-la-Montagne ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte croissance en 6 ans, passant de 1 348 € en 2018 à 2 006 € en 2024, et son augmentation a tendance à s'accélérer avec + 16,42 % en l'espace de 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait au 241e rang parmi les villes du département de l'Oise, puisque le prix au m² moyen dans le département a chuté de 3,91 % sur 2 ans.
Auchy-la-Montagne se trouve dans le département de l'Oise (60), dans les Hauts-de-France. En 2021, on chiffrait à 569 le nombre d'habitants de la municipalité. À l'échelle du département de l'Oise, cette localité figurait ainsi au 267e rang pour ce qui est de la population. 75,7 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 94,1 % des habitations, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 66,5 % des logements disponibles. On y trouve des habitants dynamiques, dont la moyenne d'âge atteint 38 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier alchidien est parfaitement stable. En effet, avec 7 biens vendus sur 2022, on observe autant de ventes qu'en 2020.
En 2022, un bien se vendait en moyenne à un prix au m² de 1 722,92 € à Auchy-la-Montagne, et celui-ci pouvait osciller entre 1 305 et 2 139 €. Au sein des localités du département de l'Oise, cette municipalité se classait donc à la 342e position en termes de valeur foncière.
En 2022, au niveau de la localité, les maisons à vendre avaient un prix qui fluctuait de 1 305 à 2 139 €/m². Il atteignait en moyenne 1 722,92 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une forte croissance en 4 ans, avec une augmentation de 27,82 % en l'espace de 4 ans, et sa progression tend à s'accélérer avec + 16,26 % entre 2020 et 2022.
À Auchy-la-Montagne, la taxe foncière moyenne était de 680 €. Toutefois, pour un emménagement au mois de juin le prorata à régler atteignait 340 euros.
Oise (60)
1 573 €/m²
0 €/m²
477
Oise (60)
2 401 €/m²
0 €/m²
630
Oise (60)
1 222 €/m²
0 €/m²
212
Outre le prix de votre bien, des frais supplémentaires tels que le déménagement ou encore les frais de notaire doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
211 264€
206 750€ d’achat
4 514€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Auchy-la-Montagne représente 211 264 € : 206 750 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 4 514 €. Les émoluments du notaire constituent 1 652 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les taxes 1 502 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
221 953€
206 750€ d’achat
15 203€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 221 953 euros. Aux 206 750 euros pour l'achat de votre bien, vous devez rajouter des frais de notaire de 15 203 €. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 652 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 12 191 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 680€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Auchy-la-Montagne vous reviendra à environ 103 200 euros. Pour un relooking, prévoyez plutôt 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Auchy-la-Montagne ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte croissance en 6 ans, passant de 1 348 € en 2018 à 2 006 € en 2024, et son augmentation a tendance à s'accélérer avec + 16,42 % en l'espace de 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait au 241e rang parmi les villes du département de l'Oise, puisque le prix au m² moyen dans le département a chuté de 3,91 % sur 2 ans.
Le prix moyen a grimpé de 6,82 % entre 2018 et 2019. Quant au loyer au m² moyen, il est passé de 10 €/mois à 9 €/mois.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Auchy-la-Montagne, sachez qu'en 2021, 5 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on comptait 24,3 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, un certain nombre de paramètres doivent être pris en compte, notamment son offre éducative et son taux d'imposition, mais aussi la dynamique du marché ou les perspectives à long ou moyen terme. Si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité d'Auchy-la-Montagne en termes d'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !