Prix du m² à
Luchy (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Luchy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 401 €/m²
2 256 €/m² 2 422 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a grimpé en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 492 € en 2018 à 1 613 € en 2019.
Maison
6 pièces 137,23 m2
Luchy
Luchy fait partie du département de l'Oise. Elle se situe dans la région des Hauts-de-France. En 2021, la municipalité affichait une population de 659 habitants. Au sein du département de l'Oise, cette localité figurait donc au 232e rang en ce qui concerne la population. 86,4 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Le parc immobilier était composé à 97,7 % de maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 66,5 % du parc immobilier. Âgée en moyenne de 36 ans, sa population est active et dynamique.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Avec 6 biens vendus sur 2023 (soit 2 ventes de plus qu'en 2021) on peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Luchy.
À Luchy, en 2023, un bien se vendait en moyenne à une valeur foncière de 1 714,58 €/m². Elle fluctuait entre 1 526 et 2 859 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité figurait donc en 265e position au niveau du département de l'Oise.
Dans la localité, en 2023, le prix d'une maison à vendre pouvait varier de 1 526 à 2 859 €/m², et atteignait en moyenne 1 714,58 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a fortement baissé depuis 2 ans, passant de 1 988 € en 2021 à 1 715 € en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018.
Le montant moyen des impôts locaux était de 617 € à Luchy, mais pour un emménagement en juin vous ne payiez que 308 euros.
Oise (60)
2 417 €/m²
0 €/m²
564
Oise (60)
2 019 €/m²
0 €/m²
342
Oise (60)
1 573 €/m²
0 €/m²
477
Oise (60)
1 929 €/m²
0 €/m²
319
Oise (60)
1 988 €/m²
0 €/m²
220
Oise (60)
1 285 €/m²
0 €/m²
309
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
137
Oise (60)
1 222 €/m²
0 €/m²
212
En dehors du prix de votre bien, vous devez prévoir dans votre budget les frais annexes tels que les frais de rénovation ou le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
210 249€
205 750€ d’achat
4 499€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces à Luchy est de 210 249 € : 205 750 euros pour l'achat du bien, ainsi qu'environ 4 499 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 495 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. 1 644 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
220 886€
205 750€ d’achat
15 136€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un coût total d'environ 220 886 euros, dont 205 750 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter 15 136 euros de frais de notaire, qui se divisent en 1 644 € d'émoluments du notaire, 12 132 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 617€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Luchy vous reviendra à environ 28 800 euros. Le budget pourrait augmenter à 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a grimpé en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 492 € en 2018 à 1 613 € en 2019.
Depuis 2 ans, le loyer au m² moyen a connu une forte inflation, avec + 20 %. Le prix au m² moyen, quant à lui, a fortement chuté, passant de 1 988 € à 1 715 €.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Luchy, sachez qu'on comptait en 2021 13,6 % de locataires. De plus, les appartements constituaient 1,9 % des habitations.
Apprécier l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier peut s'avérer complexe. Cela implique d'avoir une bonne compréhension de la situation locale et un regard avisé. Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Luchy, contactez sans plus tarder votre agence ORPI !