Prix du m² à
Auffay (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Auffay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 891 €/m²
1 236 €/m² 2 425 €/m²
Appartement
2 258 €/m²
2 258 €/m² 2 258 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
15 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Val-de-Scie augmente de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 594 € en 2018 à 1 304 € en 2021, puis à 1 730 € en 2023. Cette municipalité se classait parmi les plus dynamiques du département de la Seine-Maritime, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 4,94 % sur 2 ans.
Val-de-Scie est localisée en Seine-Maritime, et se trouve en Normandie. En 2020, la localité affichait une population totale de 2 525 habitants, ce qui la place en 74e position parmi les localités du département de la Seine-Maritime. On comptabilisait 59,1 % de propriétaires. Les maisons constituaient 76,8 % des habitations, alors qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 55,6 %. La moyenne d'âge de la population est de 41 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
26%
Propriétaire
74%
À Val-de-Scie, en décembre 2023, le prix d'un appartement à vendre pouvait varier de 1 163 à 2 136 €/m², et était en moyenne de 1 650 €/m².
En ce qui concerne les maisons à vendre dans la municipalité, leur prix au m² moyen était de 1 810 €. Il fluctuait entre 1 216 et 2 466 €. Le prix moyen d'une maison a chuté de 11,62 % entre 2022 et 2023.
En moyenne, la taxe foncière était de 1 045 € à Val-de-Scie, ou 522 euros si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Seine-Maritime (76)
2 481 €/m²
0 €/m²
652
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
281
Seine-Maritime (76)
698 €/m²
0 €/m²
249
Seine-Maritime (76)
2 132 €/m²
0 €/m²
633
Seine-Maritime (76)
2 063 €/m²
0 €/m²
522
Seine-Maritime (76)
2 212 €/m²
0 €/m²
666
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
397
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou la rénovation du bien ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
221 874€
217 200€ d’achat
4 674€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces à Val-de-Scie est de 221 874 euros : 217 200 € pour le bien en lui-même, ainsi que 4 674 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 735 € et les impôts pour 1 578 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
233 102€
217 200€ d’achat
15 902€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 233 102 euros, comportant 217 200 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 15 902 euros, qui se divisent en 12 807 € de taxes, 1 735 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 045€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Val-de-Scie vous coûtera autour de 103 200 euros. Pour un relooking, le budget ne devrait pas excéder 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous coûtera autour de 1 200 euros si vous êtes à une distance d'environ 100 km de Val-de-Scie. Un déménagement sur une distance de 600 kilomètres représentera un budget d'environ 2 100 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Val-de-Scie augmente de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 594 € en 2018 à 1 304 € en 2021, puis à 1 730 € en 2023. Cette municipalité se classait parmi les plus dynamiques du département de la Seine-Maritime, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 4,94 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix au m² moyen s'est fortement accru, avec + 32,67 %. Le loyer moyen, quant à lui, a connu un recul de 10 %.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Val-de-Scie, sachez que les appartements constituaient en 2020 21,9 % du parc immobilier. Par ailleurs, on comptabilisait 40,9 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de paramètres très divers : santé du marché, taux d'imposition, perspectives à long ou moyen terme... Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous voulez des informations précises sur l'attractivité de Val-de-Scie en termes d'investissement immobilier.