Prix du m² à
Auffay (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Auffay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 007 €/m²
1 448 €/m² 2 695 €/m²
Appartement
935 €/m²
935 €/m² 935 €/m²
Maison
9 €/m²
8 €/m² 10 €/m²
Appartement
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Val-de-Scie diminuent de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une légère réduction en 2 ans, avec -4,8 % en 2 ans, mais demeure un peu plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 522e rang parmi les villes du département de la Seine-Maritime, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 2,34 % sur 2 ans.
Val-de-Scie relève du département de la Seine-Maritime, en Normandie. La municipalité affichait une population de 2 526 habitants en 2021, ce qui la place au 74e rang au sein des localités du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires constituaient 59 % des habitants. Les logements étaient principalement des maisons (76,8 %), alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 55,6 % des domiciles disponibles. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 41 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
26%
Propriétaire
74%
Le marché de l'immobilier de Val-de-Scie connaît un ralentissement puisqu'on recense 9 biens vendus sur 2024, soit -19 ventes par rapport 2022.
En 2024, la valeur foncière d'un bien à vendre à Val-de-Scie oscillait entre 894 et 2 718 €/m². En moyenne, elle s'élevait à 1 667,08 €/m². Le prix change en fonction du nombre de pièces : un T3 vaut en moyenne 1 453,61 €/m², un T5+ 1 465,39 €/m², et un T4 1 859,15 €/m².
En 2024, les maisons de la municipalité se vendaient à un prix au m² moyen de 1 894,58 €, et celui-ci pouvait varier de 894 à 2 718 €. Dans le département de la Seine-Maritime, cette ville se plaçait ainsi en 134e position pour ce qui est de la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 1 075 € à Val-de-Scie. De ce fait, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 537 euros.
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
652
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
249
Seine-Maritime (76)
2 230 €/m²
0 €/m²
633
Seine-Maritime (76)
2 428 €/m²
0 €/m²
522
Seine-Maritime (76)
2 136 €/m²
0 €/m²
666
En cas d'acquisition, le prix de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
232 178€
227 350€ d’achat
4 828€ de frais
À Val-de-Scie, vous devrez tabler sur 232 178 € d'investissement si vous comptez acheter une maison neuve de 6 pièces : 227 350 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter environ 4 828 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 817 €, les taxes pour 1 652 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
243 932€
227 350€ d’achat
16 582€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un coût total d'environ 243 932 euros, dont 227 350 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont de 16 582 euros, dont 1 817 € d'émoluments du notaire, 13 405 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 075€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Val-de-Scie vous coûtera autour de 144 000 euros. Pour une rénovation complète, prévoyez plutôt 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Val-de-Scie diminuent de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une légère réduction en 2 ans, avec -4,8 % en 2 ans, mais demeure un peu plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 522e rang parmi les villes du département de la Seine-Maritime, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 2,34 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a légèrement diminué en 2 ans, passant de 1 751 € en 2022 à 1 667 € en 2024. Le loyer moyen au m², quant à lui, est resté constant.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Val-de-Scie, sachez qu'en 2021, il y avait 40,9 % de locataires. En outre, le parc immobilier était composé à 21,9 % d'appartements.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une commune, un grand nombre de facteurs doivent être considérés, notamment la santé de son marché et sa qualité de vie, mais aussi la législation ou les perspectives à long terme. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Val-de-Scie en termes d'investissement immobilier.