Prix du m² à
Saint-Denis-sur-Scie (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Denis-sur-Scie et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 136 €/m²
2 136 €/m² 2 136 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Denis-sur-Scie n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2022, avec 19,95 % de hausse en 4 ans, néanmoins son accroissement tend à s'affaiblir, avec + 6,93 % en l'espace de 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 533e rang dans le département de la Seine-Maritime, le prix au m² moyen au sein du département s'étant accru de 12,58 % sur 2 ans.
Saint-Denis-sur-Scie compte parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime (76). Elle est localisée dans la région de la Normandie. En 2021, sa population était estimée à 682 habitants, ce qui la place en 259e position au sein des localités du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires représentaient 87,4 % des habitants. 98,5 % des logements étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 55,6 % des habitations. Âgée en moyenne de 37 ans, la population est active et dynamique.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que l'immobilier de Saint-Denis-sur-Scie est assez stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2023, on observe 5 ventes de moins qu'en 2021.
À Saint-Denis-sur-Scie, cinq biens ont été vendus en 2023, pour un prix au m² compris entre 1 791 et 2 794 €.
En 2023, cinq ventes de maison ont été effectuées au niveau de la localité, pour un prix qui variait entre 1 791 et 2 794 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière à Saint-Denis-sur-Scie était de 496 €. Toutefois, le prorata à régler atteignait 248 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Seine-Maritime (76)
2 007 €/m²
935 €/m²
1 877
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
652
Seine-Maritime (76)
2 428 €/m²
0 €/m²
522
Seine-Maritime (76)
2 142 €/m²
2 288 €/m²
646
Seine-Maritime (76)
2 033 €/m²
2 394 €/m²
1 588
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
443
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être l'unique critère à prendre en compte. Attendez-vous à des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
282 119€
276 540€ d’achat
5 579€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 6 pièces à Saint-Denis-sur-Scie s'élève à 282 119 €. En dehors des 276 540 euros pour l'acquisition de votre bien, prévoyez 5 579 € de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 2 210 €, et les taxes 2 009 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
296 415€
276 540€ d’achat
19 875€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 m² dans l'ancien, comptez 296 415 euros d'investissement, répartis entre 276 540 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter environ 19 875 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 16 306 € et les émoluments du notaire pour 2 210 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 496€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Saint-Denis-sur-Scie vous reviendra à environ 103 200 euros. Pour une rénovation lourde, le budget se situera plutôt autour de 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Denis-sur-Scie n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2022, avec 19,95 % de hausse en 4 ans, néanmoins son accroissement tend à s'affaiblir, avec + 6,93 % en l'espace de 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 533e rang dans le département de la Seine-Maritime, le prix au m² moyen au sein du département s'étant accru de 12,58 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer au m² moyen a fortement chuté, avec -40 %. Le prix au m² moyen, de son côté, a connu une légère augmentation, passant de 1 828 € à 1 902 €.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Saint-Denis-sur-Scie, sachez que les appartements constituaient en 2021 0,4 % des habitations, et qu'il y avait 12,2 % de locataires.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend de facteurs très divers : perspectives à long terme, législation, santé du marché... Grâce à son expertise et son expérience, votre agence immobilière ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Saint-Denis-sur-Scie.