Prix du m² à
Montreuil-en-Caux (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Montreuil-en-Caux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 428 €/m²
2 365 €/m² 2 459 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
En l'espace de 1 an, le prix au m² moyen a fortement grimpé, avec 38,68 % d'augmentation.
Montreuil-en-Caux compte parmi les localités du département de la Seine-Maritime, en Normandie. La municipalité enregistrait une population totale de 493 habitants en 2021, ce qui la place à la 331e position au sein des villes du département de la Seine-Maritime. On remarquait 91,7 % de propriétaires. Les maisons constituaient 99,5 % des domiciles, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 55,6 % des habitations disponibles. Les habitants sont dynamiques et actifs, et leur âge moyen atteint 40 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2023, 7 biens ont été vendus, soit +3 ventes comparé à 2021. Le marché de l'immobilier de Montreuil-en-Caux est donc plutôt stable.
En 2023, les biens de Montreuil-en-Caux se vendaient pour une valeur foncière qui fluctuait entre 1 675 et 2 775 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 2 424,58 €/m². Au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait ainsi le 65e rang en termes de valeur foncière.
En 2023, une maison se vendait en moyenne à un prix au m² de 2 424,58 € à l'échelle de la municipalité, et celui-ci pouvait varier entre 1 675 et 2 775 €. Le prix moyen d'une maison a enregistré une forte augmentation entre 2018 et 2023, avec 126 % de hausse depuis 5 ans, néanmoins son inflation tend à ralentir, avec un accroissement de 36,7 % en l'espace de 2 ans.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 494 € à Montreuil-en-Caux. Ainsi, si vous emménagiez en milieu d'année, le montant à payer était de 247 euros.
Seine-Maritime (76)
2 007 €/m²
935 €/m²
1 877
Seine-Maritime (76)
2 169 €/m²
0 €/m²
341
Seine-Maritime (76)
1 998 €/m²
0 €/m²
355
Seine-Maritime (76)
2 136 €/m²
0 €/m²
666
Seine-Maritime (76)
2 142 €/m²
2 288 €/m²
646
Seine-Maritime (76)
1 555 €/m²
0 €/m²
771
En plus du prix du bien en lui-même, vous devrez également prévoir dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que les frais de rénovation, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
296 749€
290 950€ d’achat
5 799€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Montreuil-en-Caux représente un investissement total d'environ 296 749 €. Comptez en effet 290 950 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 5 799 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 2 325 € de cette somme, les impôts 2 114 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
311 790€
290 950€ d’achat
20 840€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez compter un coût global de 311 790 euros, dont 290 950 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 20 840 €, dont 17 155 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 2 325 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 494€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Montreuil-en-Caux vont avoir besoin d'une rénovation lourde ? Dans ce cas, tablez sur un budget d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
En l'espace de 1 an, le prix au m² moyen a fortement grimpé, avec 38,68 % d'augmentation.
Depuis 2021, le loyer moyen au m² s'est accru de 7,69 %. Quant au prix moyen au m², il a connu une forte augmentation, passant de 1 774 € à 2 425 €.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Montreuil-en-Caux, sachez qu'en 2021, 0,5 % des domiciles étaient des appartements. En outre, on comptait 7,3 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier requiert une compréhension d'un grand nombre de facteurs et une implantation locale. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Montreuil-en-Caux.