Prix du m² à
Auger-Saint-Vincent (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Auger-Saint-Vincent et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 527 €/m²
2 527 €/m² 2 527 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Auger-Saint-Vincent se remettent à décroître. Le prix moyen a enregistré un fort recul en 2 ans, passant de 2 938 €/m² en 2020 à 2 614 €/m² en 2022, mais reste plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 416e position au sein des municipalités du département de l'Oise, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département s'est accru de 13,29 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Oise, Auger-Saint-Vincent est une localité de la région Hauts-de-France. Sa population totale s'élevait à 526 habitants en 2021. Au sein des municipalités du département de l'Oise, cette municipalité occupait ainsi la 283e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires représentaient 87,3 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,9 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 66,5 % du parc immobilier. On y rencontre une population active, avec un âge moyen de 41 ans.
Maison
62%
Appartement
38%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Auger-Saint-Vincent. En effet, avec 8 biens vendus sur 2023, on observe +3 ventes par rapport 2021.
En 2023, les biens à vendre à Auger-Saint-Vincent avaient un prix qui pouvait fluctuer entre 1 879 et 3 459 €/m², et qui atteignait en moyenne 2 440,2 €/m². En termes de valeur foncière, cette localité se classait ainsi en 77e position dans le département de l'Oise.
En 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre atteignait 2 440,2 € au niveau de la ville, et oscillait de 1 879 à 3 459 €. Le prix moyen d'une maison a enregistré une forte chute en 2 ans, avec -30,03 % depuis 2021, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans.
Si vous emménagiez en milieu d'année à Auger-Saint-Vincent, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 320 €, contre 641 euros pour une année complète.
Oise (60)
1 778 €/m²
0 €/m²
459
Oise (60)
3 500 €/m²
0 €/m²
517
Oise (60)
2 217 €/m²
0 €/m²
633
Oise (60)
3 053 €/m²
0 €/m²
136
Oise (60)
2 254 €/m²
0 €/m²
513
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
378
En dehors du prix de votre bien, des frais annexes tels que le notaire ou encore les frais de rénovation du bien doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
298 651€
292 824€ d’achat
5 827€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Auger-Saint-Vincent est de 298 651 € : 292 824 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 5 827 euros. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 2 340 €, les impôts pour 2 128 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
313 789€
292 824€ d’achat
20 965€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 6 pièces s'élève à 313 789 euros, comprenant 292 824 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 20 965 euros, au sein desquels on retrouve 17 266 € de taxes, 2 340 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 641€ d’impôts locaux
Un relooking de votre nouvelle maison à Auger-Saint-Vincent vous reviendra à environ 28 800 €. Pour une rénovation complète, comptez plutôt 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Auger-Saint-Vincent se remettent à décroître. Le prix moyen a enregistré un fort recul en 2 ans, passant de 2 938 €/m² en 2020 à 2 614 €/m² en 2022, mais reste plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 416e position au sein des municipalités du département de l'Oise, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département s'est accru de 13,29 % sur 2 ans.
Entre 2019 et 2021, le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement, avec + 74,79 %. Quant au loyer moyen au m², il a connu une progression de 10 %.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Auger-Saint-Vincent, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 1,7 % des logements, et que les locataires représentaient 12,7 % des habitants.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une commune, un certain nombre de facteurs doivent être considérés, notamment son offre éducative et la dynamique de son marché, mais aussi les taux d'intérêt ou la législation. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous fournir des informations complètes sur l'attractivité d'Auger-Saint-Vincent du point de vue de l'investissement immobilier.