Prix du m² à
Ormoy-Villers (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ormoy-Villers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 217 €/m²
2 217 €/m² 2 217 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Ormoy-Villers repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a fortement diminué en 2 ans, avec une réduction de 21,79 % en l'espace de 2 ans, mais demeure un peu plus haut qu'en 2018. Parmi les localités du département de l'Oise, cette municipalité occupait la 171e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant chuté que de 3,91 % sur 2 ans.
Ormoy-Villers est localisée dans l'Oise (60). Elle est une localité de la région des Hauts-de-France. La municipalité comptabilisait 744 habitants en 2021, ce qui la place au 213e rang au niveau du département de l'Oise. Il y avait 91,5 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,4 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 66,5 % des habitations. Active et dynamique, sa population a un âge moyen de 40 ans.
Maison
62%
Appartement
38%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2024, on compte 5 biens vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2022. Le marché de l'immobilier est donc assez stable à Ormoy-Villers.
Cinq biens ont été vendus à Ormoy-Villers en 2024, pour un prix qui oscillait entre 1 859 et 2 785 €/m².
Au sein de la municipalité, cinq ventes de maison ont eu lieu en 2024, pour une valeur foncière comprise entre 1 859 et 2 785 €/m².
À Ormoy-Villers, le montant moyen des impôts locaux atteignait 665 €. Cependant, pour un emménagement en milieu d'année le prorata temporis à régler atteignait 332 euros.
Oise (60)
2 527 €/m²
0 €/m²
496
Oise (60)
2 315 €/m²
0 €/m²
1 039
Oise (60)
1 778 €/m²
0 €/m²
459
Oise (60)
2 985 €/m²
2 986 €/m²
915
Oise (60)
2 688 €/m²
0 €/m²
1 071
Oise (60)
2 094 €/m²
0 €/m²
263
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
378
En plus du prix de vente du bien en lui-même, une acquisition immobilière donne lieu à des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
268 020€
262 653€ d’achat
5 367€ de frais
À Ormoy-Villers, tablez sur 268 020 € d'investissement pour acheter une maison neuve de 120 mètres carrés : 262 653 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 5 367 euros. Les impôts constituent 1 908 € de cette somme, les émoluments du notaire 2 099 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
281 598€
262 653€ d’achat
18 945€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 281 598 €, dont 262 653 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 18 945 euros, au sein desquels on retrouve 15 487 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 2 099 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 665€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Ormoy-Villers, tablez sur une enveloppe d'environ 144 000 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Ormoy-Villers repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a fortement diminué en 2 ans, avec une réduction de 21,79 % en l'espace de 2 ans, mais demeure un peu plus haut qu'en 2018. Parmi les localités du département de l'Oise, cette municipalité occupait la 171e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant chuté que de 3,91 % sur 2 ans.
Sur les 2 dernières années, le loyer au m² moyen a connu un recul de 6,25 %. Quant au prix moyen au m², il a fortement chuté, avec une réduction de 10,66 %.
Si vous prévoyez tout de même d'effectuer un investissement immobilier à Ormoy-Villers, sachez qu'en 2021, 2,3 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on comptait 8,2 % de locataires.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux paramètres : dynamique du marché, perspectives à long terme, taux d'intérêt... Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière d'Ormoy-Villers !