Prix du m² à
Ault (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ault et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 421 €/m²
1 559 €/m² 4 859 €/m²
Appartement
2 990 €/m²
2 098 €/m² 3 899 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Appartement
43 €/m²
41 €/m² 45 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
10 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Ault continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en 7 ans, passant de 1 592 € en 2018 à 2 670 € en 2025, cependant son accroissement tend à ralentir, avec une inflation de 3,13 % entre 2023 et 2025. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 653e position au sein des villes du département de la Somme, puisque le prix moyen au m² dans le département a baissé de 0,76 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 95 m2
Ault
Appartement
3 pièces 60 m2
Ault
Appartement
2 pièces 42,40 m2
Ault
Maison
2 pièces 28 m2
Ault
Localisée dans le département de la Somme (80), Ault dépend de la région des Hauts-de-France. On estimait à 1 370 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place à la 56e position au sein des localités du département de la Somme. On comptabilisait 64,2 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 64,6 % de maisons, un pourcentage moins élevé que la moyenne départementale où elles représentaient 72,5 % des logements disponibles. L'âge moyen des habitants s'élève à 51 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
32%
Propriétaire
68%
L'immobilier aultois subit un ralentissement, avec sur 2024 27 biens vendus, soit 36 ventes de moins qu'en 2022.
À Ault, en 2024, les biens se vendaient pour une valeur foncière qui variait entre 1 367 et 5 604 €/m². Elle s'élevait en moyenne à 2 754,42 €/m². La municipalité était ainsi la 9e plus chère du département de la Somme.
En 2024, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 2 296,92 €/m² dans la ville. Il pouvait osciller de 1 367 à 5 604 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a fortement augmenté entre 2018 et 2024, avec 59,85 % de hausse en 6 ans, et son accroissement tend à s'amplifier avec une inflation de 22,12 % en 2 ans.
En ce qui concerne les appartements à vendre au niveau de la municipalité, leur prix moyen au m² était de 3 211,92 €, et celui-ci pouvait fluctuer entre 1 700 et 4 408 €. Le prix d'un appartement varie selon son nombre de pièces : un 2 pièces se vend en moyenne 2 234,1 €/m², un 3 pièces 2 304,26 €/m², un 4 pièces 2 455,56 €/m², et un studio 3 278,08 €/m².
Chaque année à Ault, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 843 euros. Cependant, pour un emménagement en juin le prorata à payer s'élevait à 421 €.
Somme (80)
2 103 €/m²
0 €/m²
802
Somme (80)
1 966 €/m²
0 €/m²
1 297
Somme (80)
1 853 €/m²
3 212 €/m²
854
Soyez conscients que le prix de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût du déménagement, etc.
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Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
164 597€
160 784€ d’achat
3 813€ de frais
Pour acheter une maison de 4 pièces neuve à Ault, prévoyez 164 597 € d'investissement, dont 160 784 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter 3 813 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 168 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 285 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
172 909€
160 784€ d’achat
12 125€ de frais
Comptez un investissement total de 172 909 euros si vous comptez acquérir une maison ancienne de 70 mètres carrés. Comptez en effet 160 784 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 12 125 euros. Cette somme se décompose en 9 480 € d'impôts, 1 285 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
16 800€
de budget
Environ 843€ d’impôts locaux
Les 70 m² de votre maison à Ault ont besoin d'un relooking ? Dans ce cas, tablez sur une enveloppe d'environ 16 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Ault continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en 7 ans, passant de 1 592 € en 2018 à 2 670 € en 2025, cependant son accroissement tend à ralentir, avec une inflation de 3,13 % entre 2023 et 2025. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 653e position au sein des villes du département de la Somme, puisque le prix moyen au m² dans le département a baissé de 0,76 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont connu une forte hausse entre 2022 et 2024 à Ault. Le prix moyen a augmenté de 20,37 %, pendant que le loyer au m² moyen enregistrait une croissance de 54,55 %.
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier au sein de la localité ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2021 35,1 % des logements, et que les locataires constituaient 35,8 % des habitants.
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