Prix du m² à
Friaucourt (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Friaucourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 103 €/m²
1 819 €/m² 2 358 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le prix au m² moyen a légèrement baissé en l'espace de 2 ans, passant de 1 560 € en 2018 à 1 541 € en 2020.
Maison
3 pièces 85 m2
Friaucourt
Friaucourt relève du département de la Somme (80), dans les Hauts-de-France. La localité dénombrait 688 habitants en 2021, ce qui la place en 147e position parmi les municipalités du département de la Somme. On observait 88,1 % de propriétaires. Les maisons constituaient 96,6 % des habitations, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 72,5 %. L'âge moyen de ses habitants atteint 46 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Friaucourt, avec sur 2023 5 biens vendus, soit -8 ventes comparé à 2021.
À Friaucourt, cinq biens ont été achetés en 2023, pour un prix qui variait entre 860 et 2 375 €/m².
En 2023, cinq ventes de maison ont eu lieu dans la municipalité, pour une valeur foncière comprise entre 860 et 2 375 €/m².
Chaque année à Friaucourt, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 679 €. Toutefois, le prorata à payer s'élevait à 339 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Somme (80)
2 521 €/m²
0 €/m²
270
Somme (80)
2 421 €/m²
2 990 €/m²
1 516
Somme (80)
1 966 €/m²
0 €/m²
1 297
Somme (80)
1 853 €/m²
3 212 €/m²
854
En cas d'acquisition, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
135 221€
131 850€ d’achat
3 371€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 90 mètres carrés à Friaucourt est de 135 221 euros. Cette somme inclut 131 850 € pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 3 371 €. Au sein de cette somme, 958 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 053 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
142 038€
131 850€ d’achat
10 188€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 4 pièces s'élève à 142 038 euros, dont 131 850 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 10 188 euros, au sein desquels on retrouve 1 053 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 7 774 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 679€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 77 400 euros pour une rénovation complète de votre nouvelle maison à Friaucourt. Pour une rénovation lourde, le budget peut monter jusqu'à 108 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a légèrement baissé en l'espace de 2 ans, passant de 1 560 € en 2018 à 1 541 € en 2020.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Friaucourt ? Sachez que les appartements constituaient en 2021 2,6 % du parc immobilier, et qu'on dénombrait 11,6 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une ville, sa situation économique, sa qualité de vie ou encore son taux d'imposition ne sont que quelques uns des critères à avoir en tête. Si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité de Friaucourt sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !