Prix du m² à
Aumont-Aubrac (48)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Aumont-Aubrac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 000 €/m²
553 €/m² 2 252 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Appartement
14 €/m²
10 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Peyre en Aubrac poursuit sa croissance. Le prix au m² moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2024, avec 28,27 % d'augmentation en l'espace de 6 ans, et sa hausse tend à s'amplifier avec un accroissement de 11,04 % en 2 ans. Parmi les localités du département de la Lozère, cette municipalité figurait au 111e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 9,41 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Lozère, Peyre en Aubrac compte parmi les municipalités de la région Occitanie. Sa population était de 2 300 habitants en 2021, ce qui en fait l'une des localités les plus peuplées du département de la Lozère. Les propriétaires représentaient 75,5 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 88,6 % de maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 77,7 % des habitations. L'âge moyen de sa population atteint 48 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
L'immobilier aumonais est assez stable puisqu'on compte 9 biens vendus sur 2024, soit -5 ventes par rapport 2022.
À Peyre en Aubrac, les biens se vendaient pour un prix au m² qui variait entre 140 et 4 722 € en 2024. Il atteignait 1 529,08 € en moyenne. En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité se trouvait ainsi en 8e position à l'échelle du département de la Lozère.
En 2024, les maisons à vendre dans la municipalité avaient un prix moyen au m² de 1 287,92 €, et celui-ci pouvait osciller de 383 à 2 239 €. Le prix moyen d'une maison a connu une diminution de 6,46 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018.
Il fallait compter en moyenne 685 € d'impôts locaux à Peyre en Aubrac, ou un prorata de 342 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Lozère (48)
304 €/m²
0 €/m²
445
Lozère (48)
0 €/m²
0 €/m²
577
Notez que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de vente de votre bien. Votre budget doit prévoir des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
158 268€
154 550€ d’achat
3 718€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous souhaitez acquérir une maison de 120 m² à Peyre en Aubrac s'élève à 158 268 euros, comprenant 154 550 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 3 718 €, qui se divisent en 1 235 € d'émoluments du notaire, 1 123 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
166 258€
154 550€ d’achat
11 708€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 166 258 euros, répartis entre 154 550 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 11 708 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 235 € de ce montant, les impôts 9 113 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 685€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre nouvelle maison à Peyre en Aubrac représentera une enveloppe d'environ 103 200 €. Comptez plutôt 144 000 euros pour une rénovation lourde.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Peyre en Aubrac poursuit sa croissance. Le prix au m² moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2024, avec 28,27 % d'augmentation en l'espace de 6 ans, et sa hausse tend à s'amplifier avec un accroissement de 11,04 % en 2 ans. Parmi les localités du département de la Lozère, cette municipalité figurait au 111e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 9,41 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen s'est fortement accru, avec + 11,04 %. Le loyer au m² moyen, de son côté, est passé de 10 €/mois à 11 €/mois.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Peyre en Aubrac ? Sachez que les appartements représentaient en 2021 10,9 % du parc immobilier, et que les locataires représentaient 24,4 % des habitants.
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