Prix du m² à
Auterive (32)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Auterive et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 553 €/m²
1 060 €/m² 2 311 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Auterive poursuit son inflation. Le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation en l'espace de 6 ans, avec + 28,57 % entre 2018 et 2024, et sa hausse a tendance à s'intensifier avec 10,06 % d'augmentation en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 304e rang à l'échelle du département du Gers, puisque le prix moyen au sein du département n'a augmenté que de 5,67 % sur 2 ans.
Auterive est une municipalité du département du Gers. Elle se trouve en Occitanie. En 2021, la localité dénombrait 527 habitants. En termes de population, cette municipalité occupait donc le 63e rang au sein du département du Gers. Il y avait 83,4 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93,5 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 81,3 % des logements disponibles. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 47 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier d'Auterive est en bonne santé puisqu'on comptabilise 8 biens vendus sur 2022, soit +6 ventes par rapport 2020.
À Auterive, le prix moyen au m² d'un bien à vendre atteignait 1 750,23 € en 2022. Il pouvait varier entre 1 243 et 2 576 €. Parmi les localités du département du Gers, cette municipalité occupait ainsi le 22e rang en termes de valeur foncière.
En 2022, au niveau de la ville, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui fluctuait de 1 243 à 2 576 €/m², et qui atteignait en moyenne 1 773,82 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a connu une forte inflation en l'espace de 4 ans, passant de 1 268 € en 2018 à 1 774 € en 2022, néanmoins sa croissance a tendance à s'atténuer, avec + 14,16 % en 2 ans.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 910 € à Auterive. Ainsi, si vous emménagiez en juin, le montant à régler était de 455 euros.
Gers (32)
0 €/m²
0 €/m²
184
Gers (32)
0 €/m²
0 €/m²
160
Gers (32)
2 537 €/m²
0 €/m²
333
Gers (32)
2 093 €/m²
0 €/m²
2 468
Gers (32)
1 640 €/m²
1 218 €/m²
669
Le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de vente de votre bien. Un achat immobilier engendre des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
217 465€
212 858€ d’achat
4 607€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans le neuf à Auterive, comptez 217 465 euros d'investissement. Prévoyez en effet 212 858 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront 4 607 € de frais de notaire. Ce montant se partage en 1 701 € d'émoluments du notaire, 1 547 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
228 469€
212 858€ d’achat
15 611€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 228 469 euros, répartis entre 212 858 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent 15 611 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 12 551 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 701 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 910€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de réaliser une rénovation légère de votre nouvelle maison à Auterive, tablez sur une enveloppe d'environ 58 800 € pour procéder aux travaux.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Auterive poursuit son inflation. Le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation en l'espace de 6 ans, avec + 28,57 % entre 2018 et 2024, et sa hausse a tendance à s'intensifier avec 10,06 % d'augmentation en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 304e rang à l'échelle du département du Gers, puisque le prix moyen au sein du département n'a augmenté que de 5,67 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré un fort accroissement en l'espace de 2 ans à Auterive. Le loyer au m² moyen est passé de 8 €/mois à 10 €/mois, pendant que le prix au m² moyen passait de 1 750 € à 1 926 €.
Si vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 6,2 % des habitations. Par ailleurs, 16,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de critères : législation, perspectives à moyen ou long terme, taux d'imposition... Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière d'Auterive.