Prix du m² à
Autrêches (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Autrêches et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 459 €/m²
1 436 €/m² 1 620 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a enregistré un léger recul en l'espace de 4 ans, avec une réduction de 1,27 % en 4 ans, et sa chute tend à s'intensifier avec 1,08 % de diminution en 2 ans. Autrêches faisait partie des localités les moins dynamiques du département de l'Oise, le prix moyen dans le département s'étant accru de 13,29 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 105 m2
Autrêches
Située dans le département de l'Oise, Autrêches dépend de la région des Hauts-de-France. On chiffrait à 713 le nombre d'habitants de la localité en 2021. Concernant la population, cette municipalité occupait ainsi le 218e rang au sein des villes du département de l'Oise. 82,2 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. 99,1 % des habitations étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 66,5 % des logements. On y trouve des habitants dynamiques, avec une moyenne d'âge de 38 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 5 biens vendus sur 2024 (soit 2 ventes de moins qu'en 2022) on peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Autrêches.
En 2024, cinq ventes ont eu lieu à Autrêches, pour un prix au m² qui oscillait entre 872 et 2 190 €.
Cinq maisons ont été vendues dans la municipalité en 2024, pour un prix compris entre 872 et 2 190 €/m².
Pour un emménagement en milieu d'année à Autrêches, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 330 €, contre 661 euros pour une année complète.
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
107
Aisne (02)
1 450 €/m²
0 €/m²
422
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
221
Oise (60)
1 577 €/m²
0 €/m²
306
Aisne (02)
1 352 €/m²
0 €/m²
232
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
436
Oise (60)
2 027 €/m²
0 €/m²
155
Aisne (02)
1 805 €/m²
0 €/m²
163
Gardez en tête que le prix de votre bien est loin d'être l'unique élément à considérer lors d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière entraîne des frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
168 024€
164 160€ d’achat
3 864€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Autrêches représente 168 024 €, dont en moyenne 164 160 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 3 864 €. Ce montant se divise en 1 193 € de taxes, 1 312 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
176 511€
164 160€ d’achat
12 351€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne vous demandera un investissement global d'environ 176 511 euros. Comptez en effet 164 160 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 12 351 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 9 679 €, et les émoluments du notaire 1 312 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 661€ d’impôts locaux
Vous devez compter une enveloppe d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre maison de 120 mètres carrés à Autrêches. Pour un relooking, tablez plutôt sur 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a enregistré un léger recul en l'espace de 4 ans, avec une réduction de 1,27 % en 4 ans, et sa chute tend à s'intensifier avec 1,08 % de diminution en 2 ans. Autrêches faisait partie des localités les moins dynamiques du département de l'Oise, le prix moyen dans le département s'étant accru de 13,29 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² est passé de 1 662 € en 2021 à 1 799 € en 2023. Quant au loyer moyen, il a fortement décru, avec 12,5 % de diminution.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Autrêches, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 0,9 % des logements. Par ailleurs, il y avait 17,8 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une commune, de nombreux éléments doivent être considérés, notamment la dynamique du marché, les taux d'imposition ou encore la législation. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité d'Autrêches sur le plan de l'investissement immobilier !