Prix du m² à
Avirey-Lingey (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Avirey-Lingey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 135 €/m²
848 €/m² 1 281 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Avirey-Lingey poursuit son augmentation. Le prix moyen au m² s'est fortement accru entre 2018 et 2025, avec un accroissement de 52,13 % en l'espace de 7 ans, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec + 17,08 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 214e position au sein du département de l'Aube, le prix moyen dans le département ayant diminué de 2,31 % sur 2 ans.
Avirey-Lingey compte parmi les localités du département de l'Aube. Elle est située en Grand-Est. Sa population totale était de 201 habitants en 2021, ce qui la place au 201e rang au sein des municipalités du département de l'Aube. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (92 %). Le parc immobilier n'était composé que de maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 65,5 % des habitations disponibles. On y rencontre des habitants actifs, dont l'âge moyen s'élève à 43 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 5 biens vendus sur 2023 (soit 3 ventes de plus qu'il y a 2 ans) on peut considérer que le marché de l'immobilier arivey-lingeois est assez stable.
À Avirey-Lingey, en 2023, cinq ventes ont été réalisées, pour une valeur foncière comprise entre 288 et 1 725 €/m².
Au sein de la localité, cinq maisons ont été vendues en 2023, pour un prix qui variait entre 288 et 1 725 €/m².
À Avirey-Lingey, les impôts locaux moyens étaient de 396 euros, soit un prorata de 198 € si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Aube (10)
1 101 €/m²
0 €/m²
85
Aube (10)
1 460 €/m²
0 €/m²
168
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
156
Aube (10)
991 €/m²
0 €/m²
1 271
Aube (10)
1 136 €/m²
0 €/m²
134
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
188
Notez que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas le seul élément à considérer lors d'une acquisition immobilière. Vous devrez prévoir dans votre budget des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
105 505€
102 580€ d’achat
2 925€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces dans le neuf à Avirey-Lingey, prévoyez un coût global de 105 505 € : 102 580 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent environ 2 925 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 745 €, les émoluments du notaire pour 820 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
110 808€
102 580€ d’achat
8 228€ de frais
Comptez 110 808 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 120 m², dont 102 580 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter 8 228 euros de frais de notaire, dont 6 048 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 820 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 396€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez mettre à votre goût les 6 pièces de votre maison à Avirey-Lingey, tablez sur un budget d'environ 28 800 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Avirey-Lingey poursuit son augmentation. Le prix moyen au m² s'est fortement accru entre 2018 et 2025, avec un accroissement de 52,13 % en l'espace de 7 ans, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec + 17,08 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 214e position au sein du département de l'Aube, le prix moyen dans le département ayant diminué de 2,31 % sur 2 ans.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Avirey-Lingey, sachez qu'en 2021, 8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et qu'on ne comptait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
Évaluer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier n'est pas chose facile. Pour cela, des facteurs très divers doivent être pris en compte, notamment les perspectives à long ou moyen terme, la dynamique du marché ou encore les taux d'intérêt. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière d'Avirey-Lingey, contactez dès à présent votre agence ORPI !