Prix du m² à
Polisy (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Polisy et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² s'est fortement réduit en l'espace de 2 ans, passant de 547 € en 2019 à 480 € en 2021.
Polisy est une localité du département de l'Aube. Elle se situe dans la région du Grand-Est. La municipalité dénombrait 179 habitants en 2021, ce qui la place en 213e position parmi les localités du département de l'Aube. 80,8 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99 %), un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 65,5 %. Les habitants ont une moyenne d'âge de 47 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Polisy, avec sur 2022 5 biens vendus, soit +4 ventes comparé à 2020.
En 2022, cinq ventes ont été effectuées à Polisy, pour un prix au m² qui variait entre 576 et 1 647 €.
Cinq ventes de maison ont eu lieu dans la municipalité en 2022, pour une valeur foncière comprise entre 576 et 1 647 €/m².
Chaque année à Polisy, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 1 005 euros. Cependant, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année le prorata temporis à payer atteignait 502 €.
Aube (10)
1 101 €/m²
0 €/m²
85
Aube (10)
1 135 €/m²
0 €/m²
216
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
156
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
137
Aube (10)
1 430 €/m²
0 €/m²
503
Aube (10)
1 333 €/m²
0 €/m²
327
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Vous devez aussi prévoir dans votre budget les frais annexes tels que les frais de notaire ou le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
116 673€
113 580€ d’achat
3 093€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Polisy est de 116 673 euros, incluant 113 580 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 3 093 euros, dont 908 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 825 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
122 545€
113 580€ d’achat
8 965€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 6 pièces s'élève à 122 545 euros. Aux 113 580 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez en effet rajouter des frais de notaire de 8 965 euros. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 908 €, les taxes pour 6 697 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 005€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Polisy ? Dans ce cas, tablez sur une enveloppe d'environ 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² s'est fortement réduit en l'espace de 2 ans, passant de 547 € en 2019 à 480 € en 2021.
Le loyer moyen au m² est demeuré constant entre 2019 et 2021. Le prix moyen au m², de son côté, s'est fortement réduit, avec un recul de 12,25 %.
Vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Polisy ? Sachez qu'on notait 19,2 % de locataires en 2021, et que toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement.
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