Prix du m² à
Avressieux (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Avressieux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 373 €/m²
2 373 €/m² 2 373 €/m²
Maison
11 €/m²
10 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Avressieux repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 2 040 €/m² en 2018 à 2 016 €/m² en 2019, puis à 2 133 €/m² en 2021. Au sein des localités du département de la Savoie, cette municipalité occupait la 249e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 22,46 % sur 2 ans.
Avressieux compte parmi les localités de la Savoie (73). Elle fait partie de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, on évaluait à 531 le nombre d'habitants de la municipalité. À l'échelle du département de la Savoie, cette municipalité occupait donc la 154e position concernant la population. On comptabilisait 89,4 % de propriétaires. Les maisons constituaient 96,3 % des habitations, contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 37,4 % des logements disponibles. La population est dynamique, et sa moyenne d'âge atteint 40 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que l'immobilier d'Avressieux est parfaitement stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2023, cela représente autant de ventes qu'en 2021.
À Avressieux, en 2023, le prix moyen au m² d'un bien à vendre s'élevait à 1 830,82 €, et pouvait fluctuer entre 1 423 et 2 991 €. Le prix au m² moyen est passé de 2 040 € en 2018 à 2 133 € en 2021, puis à 1 831 € en 2023.
En 2023, les maisons à vendre dans la municipalité avaient un prix qui oscillait de 1 423 à 2 991 €/m², et qui atteignait en moyenne 1 830,82 €/m². Cette localité avait ainsi l'une des valeurs foncières les moins hautes du département de la Savoie.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 709 euros à Avressieux, ou 354 € si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Savoie (73)
2 863 €/m²
0 €/m²
561
Savoie (73)
7 097 €/m²
0 €/m²
216
Savoie (73)
2 306 €/m²
1 593 €/m²
2 384
Savoie (73)
0 €/m²
0 €/m²
299
Le prix de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement ou le notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
224 410€
219 698€ d’achat
4 712€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Avressieux, vous devez tabler sur un investissement total de 224 410 euros : 219 698 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 4 712 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 1 596 €, les émoluments du notaire pour 1 755 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
235 767€
219 698€ d’achat
16 069€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces est de 235 767 euros, comprenant 219 698 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 16 069 euros, qui se divisent en 12 954 € de taxes, 1 755 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 709€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Avressieux vont nécessiter une rénovation légère, tablez sur une enveloppe d'environ 58 800 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Avressieux repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 2 040 €/m² en 2018 à 2 016 €/m² en 2019, puis à 2 133 €/m² en 2021. Au sein des localités du département de la Savoie, cette municipalité occupait la 249e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 22,46 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a légèrement décru en l'espace de 1 an, passant de 2 040 € en 2018 à 2 016 € en 2019. Quant au loyer moyen au m², il est resté constant.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Avressieux ? Sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 10,1 % des habitants, et que les appartements représentaient 3 % des logements.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une ville, son taux d'imposition, sa situation économique ou encore son offre sanitaire sont autant de paramètres à prendre en compte. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité d'Avressieux en termes d'investissement immobilier, prenez contact sans plus tarder avec votre agence ORPI !