Prix du m² à
Belmont-Tramonet (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Belmont-Tramonet et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 863 €/m²
2 461 €/m² 3 459 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Belmont-Tramonet se réduit de nouveau. Le prix moyen s'est légèrement réduit depuis 2021, avec -0,54 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Cette localité faisait partie des moins dynamiques du département de la Savoie, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 16,64 % sur 2 ans.
Belmont-Tramonet fait partie de l'agglomération du Pont-de-Beauvoisin. Elle se trouve en Savoie, en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la localité affichait une population totale de 515 habitants. Concernant la population, cette municipalité occupait donc le 159e rang à l'échelle du département de la Savoie. On comptabilisait 78,9 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,9 %), contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'atteignait que 37,4 %. Ses habitants sont âgés en moyenne de 44 ans.
Maison
72%
Appartement
28%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut remarquer que l'immobilier de Belmont-Tramonet est en bonne santé. En effet, avec 9 biens vendus sur 2022, cela représente 6 ventes de plus qu'en 2020.
En 2022, les biens à vendre à Belmont-Tramonet avaient un prix moyen au m² de 4 423,21 €. Il pouvait fluctuer entre 1 640 et 9 645 €. Le prix au m² moyen est passé de 2 119 € en 2018 à 1 870 € en 2020, puis à 4 423 € en 2022.
Dans la localité, les maisons se vendaient à une valeur foncière qui variait de 1 640 à 3 200 €/m² en 2022. En moyenne, elle s'élevait à 2 742,17 €/m². Parmi les villes du département de la Savoie, cette municipalité figurait donc en 105e position concernant la valeur foncière.
Il fallait compter en moyenne 930 € de taxe foncière à Belmont-Tramonet, ou un prorata temporis de 465 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Savoie (73)
2 373 €/m²
0 €/m²
517
Savoie (73)
2 937 €/m²
1 480 €/m²
1 839
Isère (38)
2 205 €/m²
0 €/m²
1 560
Savoie (73)
2 306 €/m²
1 593 €/m²
2 384
Savoie (73)
0 €/m²
0 €/m²
299
Si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de rénovation, le notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
335 440€
329 060€ d’achat
6 380€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Belmont-Tramonet s'élève à 335 440 €. Cette somme comporte 329 060 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 6 380 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 2 391 € et les émoluments du notaire pour 2 629 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
352 452€
329 060€ d’achat
23 392€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 120 m² est de 352 452 euros, comprenant 329 060 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 23 392 euros, qui se divisent en 19 402 € d'impôts, 2 629 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 930€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation complète de votre nouvelle maison à Belmont-Tramonet, les travaux vous coûteront autour de 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Belmont-Tramonet se réduit de nouveau. Le prix moyen s'est légèrement réduit depuis 2021, avec -0,54 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Cette localité faisait partie des moins dynamiques du département de la Savoie, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 16,64 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont connu un fort accroissement entre 2022 et 2024 à Belmont-Tramonet. Le prix au m² moyen est passé de 4 423 € à 7 162 €, tandis que le loyer au m² moyen a grimpé de 85,71 %.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier au niveau de la localité, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 21,1 % des habitants. De plus, les appartements représentaient 4,1 % du parc immobilier.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de paramètres : taux d'intérêt, santé du marché, perspectives à long terme... Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Belmont-Tramonet, contactez dès maintenant votre agence ORPI !