Prix du m² à
Azincourt (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Azincourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 053 €/m²
1 448 €/m² 2 308 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression en 2 ans. Ce dernier est passé de 783 € en 2018 à 965 € en 2020.
Située dans le Pas-de-Calais (62), Azincourt est une localité de la région Hauts-de-France. On évaluait à 305 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. À l'échelle du département du Pas-de-Calais, cette municipalité figurait donc en 501e position concernant la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (75,2 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94 %), un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 76,8 % des habitations. On y observe des habitants dynamiques, avec une moyenne d'âge de 40 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est parfaitement stable à Azincourt, avec sur 2023 5 biens vendus, soit un nombre de ventes identique à celui de 2021.
À Azincourt, cinq biens ont été achetés en 2023, pour une valeur foncière qui oscillait entre 863 et 2 114 €/m².
En 2023, cinq ventes de maison ont été réalisées au sein de la municipalité, pour un prix au m² compris entre 863 et 2 114 €.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 612 euros à Azincourt. En revanche, pour un emménagement en juin le prorata à régler était de 306 €.
Pas-de-Calais (62)
918 €/m²
0 €/m²
1 600
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
40
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
128
Pas-de-Calais (62)
969 €/m²
0 €/m²
165
Pas-de-Calais (62)
1 518 €/m²
0 €/m²
562
Pas-de-Calais (62)
903 €/m²
0 €/m²
128
Pas-de-Calais (62)
1 299 €/m²
0 €/m²
85
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
194
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
59
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
218 048€
213 432€ d’achat
4 616€ de frais
À Azincourt, tablez sur 218 048 euros d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 120 m², répartis entre 213 432 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 616 euros. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 1 551 €, les émoluments du notaire pour 1 705 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
229 082€
213 432€ d’achat
15 650€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 229 082 euros, dont 213 432 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 15 650 euros, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 1 705 € d'émoluments du notaire et 12 585 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 612€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Azincourt, prévoyez un budget d'environ 103 200 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression en 2 ans. Ce dernier est passé de 783 € en 2018 à 965 € en 2020.
Le loyer moyen est resté constant entre 2019 et 2020. Le prix moyen, quant à lui, a enregistré une forte inflation, avec 23,24 % d'augmentation.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Azincourt, sachez que les appartements constituaient en 2021 3 % du parc immobilier, et qu'il y avait 23 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un certain nombre de facteurs : taux d'intérêt, législation, perspectives à long terme... Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité d'Azincourt du point de vue de l'investissement immobilier.