Prix du m² à
Auchy-lès-Hesdin (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Auchy-lès-Hesdin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
918 €/m²
636 €/m² 1 452 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Auchy-lès-Hesdin se remettent à augmenter. Le prix au m² moyen s'est légèrement accru entre 2022 et 2024, avec + 4,7 % en 2 ans, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018. Dans le département du Pas-de-Calais, cette municipalité se classait en 693e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département s'étant réduit de 0,31 % sur 2 ans.
Située dans le Pas-de-Calais (62), Auchy-lès-Hesdin compte parmi les localités de la région des Hauts-de-France. La municipalité enregistrait une population totale de 1 531 habitants en 2021. Au niveau du département du Pas-de-Calais, cette municipalité figurait ainsi en 181e position concernant la population. Les propriétaires constituaient 61,1 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 97,4 % de maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 76,8 % des habitations disponibles. L'âge moyen de la population atteint 47 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut considérer que le marché de l'immobilier d'Auchy-lès-Hesdin est assez stable. En effet, avec 8 biens vendus sur 2024, on observe -5 ventes par rapport 2022.
À Auchy-lès-Hesdin, le prix d'un bien à vendre était en moyenne de 1 091,42 €/m² en 2024. Il oscillait entre 647 et 1 962 €/m². Le prix au m² change en fonction de la taille du logement : un 5 pièces et plus se vend en moyenne 870,62 €, un 4 pièces 1 010,03 €, et un 3 pièces 1 164,06 €.
Au sein de la localité, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait fluctuer de 647 à 1 962 €/m² en 2024, et atteignait en moyenne 1 059,5 €/m². Cette municipalité avait donc l'une des valeurs foncières les moins élevées du département du Pas-de-Calais.
En moyenne, la taxe foncière était de 778 euros à Auchy-lès-Hesdin, ou 389 € si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Pas-de-Calais (62)
2 053 €/m²
0 €/m²
301
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
128
Pas-de-Calais (62)
1 518 €/m²
0 €/m²
562
Pas-de-Calais (62)
1 261 €/m²
0 €/m²
798
Pas-de-Calais (62)
1 194 €/m²
0 €/m²
314
Pas-de-Calais (62)
1 550 €/m²
0 €/m²
370
Pas-de-Calais (62)
1 562 €/m²
0 €/m²
240
En plus du prix de vente du bien en lui-même, une acquisition immobilière occasionne des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
98 170€
95 355€ d’achat
2 815€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 90 m² à Auchy-lès-Hesdin s'élève à 98 170 euros : 95 355 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter 2 815 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 360 € de débours, 693 € d'impôts et 762 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
103 099€
95 355€ d’achat
7 744€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 4 pièces se chiffre autour de 103 099 euros. Aux 95 355 euros pour le bien en lui-même, vous devez ajouter environ 7 744 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 762 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 5 622 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 778€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 21 600 euros pour un relooking des 4 pièces de votre maison à Auchy-lès-Hesdin. Pour une rénovation lourde, le budget pourrait augmenter jusqu'à 108 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Auchy-lès-Hesdin se remettent à augmenter. Le prix au m² moyen s'est légèrement accru entre 2022 et 2024, avec + 4,7 % en 2 ans, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018. Dans le département du Pas-de-Calais, cette municipalité se classait en 693e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département s'étant réduit de 0,31 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a enregistré une forte baisse en l'espace de 2 ans, avec -12,5 % en 2 ans. Quant au prix au m² moyen, il a légèrement grimpé, passant de 1 042 € à 1 091 €.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Auchy-lès-Hesdin, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 2,4 % des habitations, et qu'on comptait 38,9 % de locataires.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une commune, des paramètres très divers doivent être pris en compte, notamment les perspectives à long ou moyen terme, la santé du marché ou encore la législation. Si vous voulez plus de détails sur l'attractivité d'Auchy-lès-Hesdin du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !