Prix du m² à
Auchy-lès-Hesdin (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Auchy-lès-Hesdin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 195 €/m²
562 €/m² 1 610 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Auchy-lès-Hesdin diminue de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 269 € en 2018 à 1 314 € en 2021, puis à 1 219 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 589e position au niveau du département du Pas-de-Calais, puisque le prix moyen au sein du département a augmenté de 7,34 % sur 2 ans.
Auchy-lès-Hesdin relève du département du Pas-de-Calais, dans les Hauts-de-France. En 2020, sa population se chiffrait à 1 544 habitants, ce qui la place en 176e position au niveau du département du Pas-de-Calais. On dénombrait 61 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,5 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 77 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de sa population est de 47 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Sur 2022, on recense 25 biens vendus, soit +5 ventes par rapport 2021. L'immobilier est donc plutôt stable à Auchy-lès-Hesdin.
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à Auchy-lès-Hesdin était de 1 219 € en moyenne, et pouvait fluctuer de 562 à 1 750 €. Depuis 2022, le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une augmentation de 26,19 %.
Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année à Auchy-lès-Hesdin, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 369 €, contre 739 euros pour une année complète.
Pas-de-Calais (62)
2 476 €/m²
0 €/m²
301
Pas-de-Calais (62)
1 577 €/m²
0 €/m²
128
Pas-de-Calais (62)
1 549 €/m²
0 €/m²
562
Pas-de-Calais (62)
1 462 €/m²
0 €/m²
798
Pas-de-Calais (62)
1 307 €/m²
836 €/m²
314
Pas-de-Calais (62)
1 154 €/m²
0 €/m²
370
Pas-de-Calais (62)
896 €/m²
0 €/m²
240
Le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de vente de votre bien. Des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien ou le déménagement doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
112 744€
109 710€ d’achat
3 034€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 90 m² à Auchy-lès-Hesdin se chiffre autour de 112 744 euros, incluant 109 710 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 3 034 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 877 € d'émoluments du notaire et 797 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
118 415€
109 710€ d’achat
8 705€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 4 pièces est de 118 415 euros. Aux 109 710 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet rajouter des frais de notaire à hauteur de 8 705 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les taxes 6 469 €, et les émoluments du notaire 877 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 739€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation complète des 90 mètres carrés de votre maison à Auchy-lès-Hesdin, les travaux vous reviendront à environ 77 400 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous coûtera autour de 1 000 € si vous êtes à environ 100 kilomètres de distance d'Auchy-lès-Hesdin. Pour un déménagement dans la même ville, comptez un budget de 800 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Auchy-lès-Hesdin diminue de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 269 € en 2018 à 1 314 € en 2021, puis à 1 219 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 589e position au niveau du département du Pas-de-Calais, puisque le prix moyen au sein du département a augmenté de 7,34 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le loyer moyen a connu une forte progression, avec + 16,67 %. Quant au prix moyen, il est passé de 1 314 €/m² à 1 219 €/m².
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Auchy-lès-Hesdin, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 39 % des habitants, et que les appartements constituaient 2,4 % des logements.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville peut s'avérer complexe. Cela implique d'avoir un regard éclairé et une bonne compréhension de la situation locale. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité d'Auchy-lès-Hesdin en termes d'investissement immobilier.