Prix du m² à
Bâgé-le-Châtel (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bâgé-le-Châtel et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 016 €/m²
1 891 €/m² 2 758 €/m²
Appartement
9 €/m²
8 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
L'immobilier à Bâgé-le-Châtel se remet à décroître. Le prix au m² moyen est passé de 1 808 € en 2018 à 2 301 € en 2022, puis à 1 662 € en 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait au 79e rang au sein des villes du département de l'Ain, puisque le prix moyen au niveau du département n'a décru que de 1,94 % sur 2 ans.
Immeuble
1 pièce 216 m2
Bâgé-le-Châtel
Terrain
Bâgé-le-Châtel
Située dans l'agglomération de Bâgé-Dommartin, Bâgé-le-Châtel est localisée dans le département de l'Ain, en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population était estimée à 979 habitants, ce qui la place au 178e rang parmi les municipalités du département de l'Ain. On observait 58,4 % de propriétaires. Les maisons représentaient 68,6 % des habitations, soit la majorité du parc immobilier, tout comme dans le reste du département, où elles représentaient 62,6 % des logements disponibles. On y observe une population active, dont la moyenne d'âge est de 44 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
31%
Propriétaire
69%
On peut considérer que l'immobilier se porte bien à Bâgé-le-Châtel avec 15 biens vendus sur 2022 (soit +7 ventes comparé à 2020).
À Bâgé-le-Châtel, les biens à vendre avaient un prix moyen de 2 300,79 €/m² en 2022, et celui-ci variait entre 1 667 et 3 210 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité occupait donc le 151e rang parmi les localités du département de l'Ain.
Les maisons à vendre au niveau de la ville avaient une valeur foncière qui pouvait osciller de 1 667 à 3 210 €/m² en 2022, et qui s'élevait à 2 275,5 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une forte inflation en l'espace de 4 ans, passant de 1 760 € en 2018 à 2 276 € en 2022, néanmoins sa hausse a tendance à ralentir, avec + 8,17 % en 2 ans.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 628 € à Bâgé-le-Châtel, ou 314 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Ain (01)
2 095 €/m²
0 €/m²
3 177
Ain (01)
2 562 €/m²
0 €/m²
748
Notez que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
209 279€
204 795€ d’achat
4 484€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Bâgé-le-Châtel nécessite un investissement global d'environ 209 279 €. Cette somme comporte 204 795 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 484 euros. Ce montant se partage en 1 636 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 488 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
219 867€
204 795€ d’achat
15 072€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 4 pièces s'élève à 219 867 euros, dont 204 795 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 15 072 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 636 € d'émoluments du notaire et 12 075 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 628€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 90 mètres carrés à Bâgé-le-Châtel vous reviendra à environ 21 600 €. Pour une rénovation légère, l'enveloppe sera plutôt de 44 100 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bâgé-le-Châtel se remet à décroître. Le prix au m² moyen est passé de 1 808 € en 2018 à 2 301 € en 2022, puis à 1 662 € en 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait au 79e rang au sein des villes du département de l'Ain, puisque le prix moyen au niveau du département n'a décru que de 1,94 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen s'est fortement accru en 2 ans, passant de 9 €/mois en 2022 à 10 €/mois en 2024. Le prix moyen au m², de son côté, a enregistré une forte réduction, avec -27,77 %.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Bâgé-le-Châtel ? Sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 31,2 % des habitations, et qu'on comptait 41,4 % de locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une compréhension d'un grand nombre de facteurs et une implantation locale. Si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité de Bâgé-le-Châtel en termes d'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !