Prix du m² à
Bâgé-la-Ville (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bâgé-la-Ville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 095 €/m²
1 315 €/m² 2 603 €/m²
Maison
11 €/m²
10 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
L'immobilier à Bâgé-Dommartin n'a cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte croissance en l'espace de 6 ans, passant de 1 869 € en 2018 à 2 205 € en 2024, néanmoins son inflation a tendance à s'atténuer, avec 2,46 % de hausse entre 2022 et 2024. Dans le département de l'Ain, cette municipalité se plaçait au 342e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant chuté de 1,94 % sur 2 ans.
Bâgé-Dommartin est localisée dans l'Ain. Elle relève de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, on évaluait à 4 065 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 30e position au sein des municipalités du département de l'Ain. On dénombrait 83,2 % de propriétaires. Les maisons représentaient 95,3 % des habitations, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 62,6 %. Âgés en moyenne de 40 ans, ses habitants sont actifs et dynamiques.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Avec 13 biens vendus sur 2024 (soit 20 ventes de moins qu'en 2022) on peut considérer que l'immobilier subit un ralentissement à Bâgé-Dommartin.
En 2024, la valeur foncière d'un bien à vendre à Bâgé-Dommartin fluctuait entre 1 252 et 2 856 €/m². En moyenne, elle atteignait 2 205,38 €/m². En termes de valeur foncière, cette municipalité se plaçait donc à la 87e position au sein des villes du département de l'Ain.
En 2024, le prix moyen au m² d'une maison à vendre atteignait 2 218,75 € dans la localité. Il pouvait osciller de 1 252 à 2 856 €. Le prix au m² d'une maison diffère en fonction du nombre de pièces : comptez 1 080,65 € en moyenne pour une maison d'une pièce, 1 356,15 € pour une maison de cinq pièces et plus, 2 153,5 € pour une maison de quatre pièces, et 2 175 € pour une maison de trois pièces.
Le montant moyen des impôts locaux à Bâgé-Dommartin s'élevait à 637 euros. Cependant, le prorata temporis à régler était de 318 € si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Ain (01)
2 016 €/m²
0 €/m²
902
Ain (01)
2 169 €/m²
0 €/m²
964
Ain (01)
2 445 €/m²
1 851 €/m²
3 249
Ain (01)
1 867 €/m²
0 €/m²
1 988
Ain (01)
2 476 €/m²
3 379 €/m²
3 673
Ain (01)
2 562 €/m²
0 €/m²
748
Ain (01)
2 282 €/m²
0 €/m²
1 746
Ain (01)
1 429 €/m²
1 102 €/m²
886
Ain (01)
1 994 €/m²
0 €/m²
473
Ain (01)
1 233 €/m²
0 €/m²
1 106
Notez que le prix de votre bien est loin d'être le seul chiffre à prendre en compte. Des dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de rénovation, ou encore le coût du déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
271 672€
266 250€ d’achat
5 422€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces neuve à Bâgé-Dommartin, tablez sur 271 672 euros d'investissement, dont 266 250 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 5 422 €, au sein desquels on retrouve 1 935 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 2 127 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
285 436€
266 250€ d’achat
19 186€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 m² s'élève à 285 436 euros. Aux 266 250 euros pour l'achat de votre bien, vous devez en effet rajouter environ 19 186 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 360 € de frais de débours, 2 127 € d'émoluments du notaire et 15 699 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 637€ d’impôts locaux
Si vous comptez réaliser une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Bâgé-Dommartin, les travaux vous coûteront autour de 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bâgé-Dommartin n'a cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte croissance en l'espace de 6 ans, passant de 1 869 € en 2018 à 2 205 € en 2024, néanmoins son inflation a tendance à s'atténuer, avec 2,46 % de hausse entre 2022 et 2024. Dans le département de l'Ain, cette municipalité se plaçait au 342e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant chuté de 1,94 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen a légèrement augmenté, passant de 2 152 €/m² à 2 205 €/m². Quant au loyer moyen, il a connu une forte croissance, avec + 25 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Bâgé-Dommartin, sachez qu'en 2021, on dénombrait 16,7 % de locataires, et que 4,5 % des logements étaient des appartements.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville peut s'avérer une tâche complexe. Cela implique d'avoir un regard éclairé et une bonne compréhension du terrain. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Bâgé-Dommartin du point de vue de l'investissement immobilier !