Prix du m² à
Bagnac-sur-Célé (46)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bagnac-sur-Célé et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 538 €/m²
1 142 €/m² 2 200 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a connu une forte diminution depuis 2018, avec un recul de 33,9 % en l'espace de 5 ans, cependant sa chute tend à se modérer, avec -7,05 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, Bagnac-sur-Célé se trouvait en 256e position au sein du département du Lot, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a augmenté de 6,38 % sur 2 ans.
Située dans le département du Lot, Bagnac-sur-Célé se trouve en Occitanie. En 2021, on chiffrait à 1 477 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 17e position au sein du département du Lot. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (71,6 %). Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (85,7 %), tout comme dans le reste du département, où ce taux atteignait 83,4 %. La moyenne d'âge de ses habitants est de 49 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
Le marché de l'immobilier de Bagnac-sur-Célé subit un ralentissement, avec sur 2024 5 biens vendus, soit -10 ventes comparé à 2022.
En 2024, cinq biens ont été achetés à Bagnac-sur-Célé, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 580 et 2 062 €/m².
Au sein de la municipalité, en 2024, cinq ventes de maison ont eu lieu, pour un prix au m² compris entre 580 et 2 062 €.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 885 euros à Bagnac-sur-Célé. Ainsi, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à régler atteignait 442 €.
Lot (46)
0 €/m²
0 €/m²
428
Cantal (15)
1 655 €/m²
0 €/m²
108
Lot (46)
1 377 €/m²
0 €/m²
218
Cantal (15)
1 114 €/m²
930 €/m²
2 170
Lot (46)
1 497 €/m²
0 €/m²
291
Lot (46)
0 €/m²
0 €/m²
222
Cantal (15)
1 652 €/m²
0 €/m²
365
En plus du prix de vente de votre bien, attendez-vous à des frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
130 668€
127 365€ d’achat
3 303€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 90 mètres carrés dans le neuf à Bagnac-sur-Célé, vous devrez tabler sur un coût global de 130 668 euros : 127 365 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 3 303 € de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les taxes 925 €, et les émoluments du notaire 1 018 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
137 252€
127 365€ d’achat
9 887€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 4 pièces est de 137 252 euros. Aux 127 365 € pour le bien en lui-même, vous devrez rajouter 9 887 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 7 510 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 018 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 885€ d’impôts locaux
Si les 4 pièces de votre maison à Bagnac-sur-Célé vont nécessiter un relooking, vous devez prévoir un budget d'environ 21 600 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a connu une forte diminution depuis 2018, avec un recul de 33,9 % en l'espace de 5 ans, cependant sa chute tend à se modérer, avec -7,05 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, Bagnac-sur-Célé se trouvait en 256e position au sein du département du Lot, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a augmenté de 6,38 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen au m² est passé de 1 316 € à 1 415 €. Quant au loyer moyen au m², il est resté constant.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Bagnac-sur-Célé ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 13,8 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on notait 28,2 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un certain nombre de critères : perspectives à moyen ou long terme, taux d'intérêt, dynamique du marché... Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous voulez des infos précises sur l'attractivité de Bagnac-sur-Célé sur le plan de l'investissement immobilier !