Prix du m² à
Bagnot (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bagnot et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Bagnot n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation entre 2018 et 2022, avec une augmentation de 29,79 % en 4 ans, et sa croissance tend à s'amplifier avec + 29,35 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait à la 269e position au niveau du département de la Côte-d'Or, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 14,24 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Côte-d'Or (21), Bagnot relève de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité enregistrait une population de 159 habitants en 2021. En termes de population, cette localité occupait donc le 315e rang à l'échelle du département de la Côte-d'Or. On comptabilisait 84,8 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,6 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 53,7 %. On y rencontre des habitants actifs, avec une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Bagnot puisqu'on compte 6 biens vendus sur 2019, soit +5 ventes comparé à 2017.
En 2019, le prix d'un bien à vendre à Bagnot fluctuait entre 1 247 et 2 009 €/m², et était en moyenne de 1 687,17 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité figurait ainsi en 89e position au niveau du département de la Côte-d'Or.
Au sein de la ville, le prix moyen au m² d'une maison à vendre atteignait 1 687,17 € en 2019, et pouvait varier de 1 247 à 2 009 €. Le prix moyen d'une maison a décru en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 776 €/m² en 2018 à 1 687 €/m² en 2019.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 503 € à Bagnot. Par conséquent, si vous achetiez en milieu d'année, le montant à régler était de 251 euros.
Côte-d'Or (21)
2 040 €/m²
0 €/m²
493
Côte-d'Or (21)
2 108 €/m²
0 €/m²
338
Côte-d'Or (21)
1 507 €/m²
0 €/m²
239
Côte-d'Or (21)
1 816 €/m²
0 €/m²
1 000
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
146
Côte-d'Or (21)
1 095 €/m²
0 €/m²
642
Notez qu'en cas d'achat, le prix de vente de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
206 909€
202 460€ d’achat
4 449€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Bagnot représente 206 909 euros. Comptez en effet 202 460 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 4 449 €. Ce montant se divise en 1 360 € de frais de débours, 1 618 € d'émoluments du notaire et 1 471 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
217 375€
202 460€ d’achat
14 915€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devez tabler sur 217 375 euros d'investissement, dont 202 460 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter environ 14 915 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 618 € d'émoluments du notaire, 11 938 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 503€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Bagnot. Pour un relooking, un budget d'environ 28 800 € devrait être suffisant.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bagnot n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation entre 2018 et 2022, avec une augmentation de 29,79 % en 4 ans, et sa croissance tend à s'amplifier avec + 29,35 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait à la 269e position au niveau du département de la Côte-d'Or, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 14,24 % sur 2 ans.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Bagnot, sachez qu'en 2021, 12,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. De plus, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une ville, un certain nombre d'éléments doivent être considérés, notamment son taux d'imposition et son offre culturelle, mais aussi la dynamique du marché ou la législation. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous procurer des informations précises sur l'attractivité de Bagnot en termes d'investissement immobilier.