Prix du m² à
Glanon (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Glanon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 507 €/m²
1 359 €/m² 2 099 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Glanon ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en 4 ans, passant de 892 € en 2018 à 1 959 € en 2022, néanmoins sa croissance tend à s'atténuer, avec + 26,31 % entre 2020 et 2022. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 299e position parmi les villes du département de la Côte-d'Or, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 14,24 % sur 2 ans.
Glanon dépend du département de la Côte-d'Or. Elle est une localité de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité affichait une population totale de 271 habitants en 2021, ce qui la place à la 229e position à l'échelle du département de la Côte-d'Or. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (92,6 %). 98,6 % des logements étaient des maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 53,7 %. Âgés en moyenne de 38 ans, les habitants sont dynamiques et actifs.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que l'immobilier glanonais est assez stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, cela représente 1 vente de moins qu'en 2020.
À Glanon, en 2022, cinq ventes ont été effectuées, pour un prix compris entre 1 516 et 2 059 €/m².
Cinq maisons ont été achetées au sein de la municipalité en 2022, pour une valeur foncière qui variait entre 1 516 et 2 059 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 620 euros à Glanon. De ce fait, pour un emménagement en juin, le montant à payer atteignait 310 €.
Côte-d'Or (21)
2 108 €/m²
0 €/m²
338
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
160
Côte-d'Or (21)
1 950 €/m²
0 €/m²
224
Côte-d'Or (21)
2 614 €/m²
0 €/m²
223
Côte-d'Or (21)
1 095 €/m²
0 €/m²
642
Côte-d'Or (21)
1 391 €/m²
894 €/m²
2 408
Gardez à l'esprit que le prix de vente de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que le coût du déménagement ou les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
239 993€
235 047€ d’achat
4 946€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Glanon vous demandera un investissement total d'environ 239 993 euros, dont 235 047 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 4 946 euros, au sein desquels on retrouve 1 878 € d'émoluments du notaire, 1 708 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
252 144€
235 047€ d’achat
17 097€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devrez tabler sur un investissement global de 252 144 euros. Ce montant inclut 235 047 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront 17 097 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 878 € et les taxes pour 13 859 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 620€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Glanon représentera un budget d'environ 58 800 €. L'enveloppe pourrait monter jusqu'à 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Glanon ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en 4 ans, passant de 892 € en 2018 à 1 959 € en 2022, néanmoins sa croissance tend à s'atténuer, avec + 26,31 % entre 2020 et 2022. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 299e position parmi les villes du département de la Côte-d'Or, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 14,24 % sur 2 ans.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Glanon, sachez que les appartements constituaient en 2021 0,7 % du parc immobilier, et que les locataires constituaient 7,4 % des habitants.
Apprécier l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et une compréhension de nombreux paramètres. Avec son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Glanon.