Prix du m² à
Auvillars-sur-Saône (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Auvillars-sur-Saône et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 108 €/m²
1 717 €/m² 2 233 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a fortement chuté en 1 an, passant de 1 218 € en 2018 à 1 068 € en 2019.
Auvillars-sur-Saône est une localité du département de la Côte-d'Or (21), en Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, on évaluait à 335 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place au 198e rang parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or. On comptait 89,2 % de propriétaires. Les maisons représentaient 96,9 % des logements, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 53,7 %. On y observe une population active et dynamique, avec un âge moyen de 37 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Auvillars-sur-Saône. En effet, avec 6 biens vendus sur 2021, on observe 2 ventes de plus qu'en 2019.
À Auvillars-sur-Saône, un bien se vendait en moyenne à un prix de 764,42 €/m² en 2021. Il oscillait de 629 à 1 816 €/m². Le prix au m² moyen s'est fortement réduit en 3 ans, avec une diminution de 37,27 % entre 2018 et 2021, et sa baisse a tendance à s'amplifier avec -28,46 % en 2 ans.
Le prix au m² d'une maison à vendre à l'échelle de la municipalité pouvait varier entre 629 et 1 816 € en 2021. En moyenne, il s'élevait à 764,42 €. Dans le département de la Côte-d'Or, cette ville occupait donc le 221e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
Il fallait compter en moyenne 508 euros d'impôts locaux à Auvillars-sur-Saône, ou un prorata de 254 € si vous emménagiez en milieu d'année.
Côte-d'Or (21)
2 040 €/m²
0 €/m²
493
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
160
Côte-d'Or (21)
2 135 €/m²
0 €/m²
441
Côte-d'Or (21)
1 507 €/m²
0 €/m²
239
Côte-d'Or (21)
2 614 €/m²
0 €/m²
223
En dehors du prix de votre bien, un achat immobilier occasionne des frais annexes tels que la rénovation ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
94 489€
91 730€ d’achat
2 759€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Auvillars-sur-Saône est de 94 489 euros, répartis entre 91 730 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 2 759 €. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 667 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 733 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
99 232€
91 730€ d’achat
7 502€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 m² se chiffre autour de 99 232 euros, dont 91 730 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 7 502 euros, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 733 € d'émoluments du notaire et 5 409 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 508€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir une enveloppe d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Auvillars-sur-Saône. Pour une rénovation complète, un budget d'environ 103 200 euros devrait suffire.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a fortement chuté en 1 an, passant de 1 218 € en 2018 à 1 068 € en 2019.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à Auvillars-sur-Saône ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 10,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 1,8 % des habitations étaient des appartements.
Pour évaluer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, sa qualité de vie, son taux d'imposition ou encore sa situation économique ne sont que quelques uns des facteurs à prendre en compte. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous fournir plus de détails sur l'attractivité immobilière d'Auvillars-sur-Saône.