Prix du m² à
Banassac (48)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Banassac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 436 €/m²
573 €/m² 2 181 €/m²
Maison
10 €/m²
9 €/m² 11 €/m²
Appartement
13 €/m²
11 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Entre 2018 et 2020, le prix moyen a fortement grimpé, passant de 1 169 €/m² à 1 405 €/m².
Banassac-Canilhac compte parmi les municipalités de l'agglomération de La Canourgue. Elle est située en Lozère, et relève de la région d'Occitanie. En 2021, la localité dénombrait 1 072 habitants. Concernant la population, cette municipalité occupait ainsi la 14e position au sein du département de la Lozère. Les propriétaires représentaient 67,1 % des habitants. Les logements étaient en grande majorité des maisons (83,9 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 77,7 % des habitations disponibles. On y trouve des habitants actifs, avec une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
Avec 8 biens vendus sur 2023 (soit +1 vente comparé à 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Banassac-Canilhac.
En 2023, les biens à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 682,83 € à Banassac-Canilhac. Il oscillait de 444 à 3 088 €. Parmi les localités du département de la Lozère, cette municipalité figurait donc en 13e position en ce qui concerne la valeur foncière.
Dans la localité, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait varier entre 444 et 3 088 €/m² en 2023. Elle s'élevait à 1 682,83 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a enregistré une forte progression entre 2018 et 2023, avec une inflation de 43,97 % depuis 5 ans, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec + 16,71 % sur les 2 dernières années.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 640 € à Banassac-Canilhac, ou 320 euros si vous achetiez en juin.
Lozère (48)
1 521 €/m²
790 €/m²
2 090
Lozère (48)
0 €/m²
0 €/m²
88
Lozère (48)
1 352 €/m²
0 €/m²
863
Lozère (48)
567 €/m²
0 €/m²
179
Lozère (48)
1 130 €/m²
0 €/m²
63
En cas d'achat, des dépenses supplémentaires telles que le déménagement ou le coût de la rénovation s'ajoutent au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
206 381€
201 940€ d’achat
4 441€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous souhaitez acheter une maison de 120 mètres carrés à Banassac-Canilhac est de 206 381 euros. En dehors des 201 940 € nécessaires pour l'acquisition de votre bien, comptez des frais de notaire de 4 441 €. Les émoluments du notaire constituent 1 614 € de ce chiffre, les impôts 1 467 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
216 820€
201 940€ d’achat
14 880€ de frais
Tablez sur 216 820 euros d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 6 pièces, comprenant 201 940 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 14 880 euros, au sein desquels on retrouve 1 614 € d'émoluments du notaire, 11 907 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 640€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Banassac-Canilhac ont besoin d'un relooking, prévoyez un budget d'environ 28 800 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Entre 2018 et 2020, le prix moyen a fortement grimpé, passant de 1 169 €/m² à 1 405 €/m².
Le prix moyen au m² a connu un fort accroissement en 2 ans, passant de 1 635 € en 2022 à 1 858 € en 2024. Le loyer moyen au m², de son côté, est resté constant.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Banassac-Canilhac, sachez qu'en 2021, il y avait 32,9 % de locataires, et que 15,9 % des habitations étaient des appartements.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose facile. Des paramètres très divers doivent être considérés, notamment sa situation démographique, son taux d'imposition ou encore la dynamique de son marché. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité de Banassac-Canilhac du point de vue de l'investissement immobilier.