Prix du m² à
La Canourgue (48)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Canourgue et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 521 €/m²
771 €/m² 2 771 €/m²
Appartement
790 €/m²
598 €/m² 983 €/m²
Appartement
11 €/m²
10 €/m² 19 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à La Canourgue n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en 6 ans, passant de 1 290 € en 2018 à 1 427 € en 2024, et son inflation a tendance à s'accélérer avec 3,71 % d'augmentation entre 2022 et 2024. Au sein du département de la Lozère, cette localité occupait le 133e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département ayant grimpé de 9,41 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Lozère, La Canourgue fait partie de la région d'Occitanie. Sa population était estimée à 2 099 habitants en 2021. Cette localité avait ainsi l'une des populations les plus importantes du département de la Lozère. Les propriétaires constituaient 62,9 % des habitants. Les maisons représentaient 78,9 % des habitations, alors qu'au niveau départemental, elles constituaient 77,7 % des domiciles disponibles. Les habitants sont âgés en moyenne de 45 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
18%
Propriétaire
82%
On peut considérer que l'immobilier subit un ralentissement à La Canourgue. En effet, avec 5 biens vendus sur 2024, cela représente -16 ventes comparé à 2022.
À La Canourgue, cinq biens ont été vendus en 2024, pour une valeur foncière comprise entre 280 et 2 797 €/m².
Cinq ventes de maison ont été réalisées à l'échelle de la municipalité en 2024, pour un prix au m² qui variait entre 280 et 2 797 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 751 € à La Canourgue. Ainsi, si vous signiez l'acte d'achat en juin, le montant à payer atteignait 375 euros.
Lozère (48)
1 436 €/m²
0 €/m²
741
Lozère (48)
2 022 €/m²
0 €/m²
1 460
Lozère (48)
1 913 €/m²
0 €/m²
148
Lozère (48)
0 €/m²
0 €/m²
88
Lozère (48)
0 €/m²
0 €/m²
102
Lozère (48)
1 667 €/m²
0 €/m²
775
Lozère (48)
2 244 €/m²
0 €/m²
167
Lozère (48)
1 352 €/m²
0 €/m²
863
Lozère (48)
1 130 €/m²
0 €/m²
63
En cas d'acquisition, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
171 740€
167 820€ d’achat
3 920€ de frais
À La Canourgue, comptez un investissement global de 171 740 € pour l'achat d'une maison neuve de 120 mètres carrés, incluant 167 820 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 3 920 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 1 219 € de taxes et 1 341 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
180 416€
167 820€ d’achat
12 596€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez tabler sur 180 416 euros d'investissement, dont en moyenne 167 820 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 12 596 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 9 895 € d'impôts, 1 341 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 751€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à La Canourgue a besoin d'une rénovation complète, comptez une enveloppe d'environ 103 200 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à La Canourgue n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en 6 ans, passant de 1 290 € en 2018 à 1 427 € en 2024, et son inflation a tendance à s'accélérer avec 3,71 % d'augmentation entre 2022 et 2024. Au sein du département de la Lozère, cette localité occupait le 133e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département ayant grimpé de 9,41 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a connu une forte augmentation en l'espace de 2 ans, passant de 9 €/m² par mois en 2022 à 10 €/m² par mois en 2024. Quant au prix moyen au m², il s'est légèrement accru, avec + 3,71 %.
Vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à La Canourgue ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 20,9 % des logements étaient des appartements, et qu'il y avait 37 % de locataires.
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