Prix du m² à
Banneville-sur-Ajon (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Banneville-sur-Ajon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 027 €/m²
1 683 €/m² 2 912 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Malherbe-sur-Ajon ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a doublé entre 2018 et 2021, cependant sa hausse a tendance à s'affaiblir, avec 36,24 % d'augmentation en 2 ans. Dans le département du Calvados, cette localité figurait à la 91e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département ne s'est accru que de 15,49 % sur 2 ans.
Malherbe-sur-Ajon est localisée dans le département du Calvados. Elle est une localité de la région de la Normandie. On évaluait à 570 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Parmi les localités du département du Calvados, cette municipalité se classait ainsi à la 212e position pour ce qui est de la population. 89,5 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. 99,1 % des domiciles étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 59,8 % des habitations. On y observe une population dynamique, dont la moyenne d'âge s'élève à 38 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que l'immobilier est parfaitement stable à Malherbe-sur-Ajon avec 5 biens vendus sur 2024 (soit un nombre de ventes identique à celui de 2022).
À Malherbe-sur-Ajon, en 2024, cinq biens ont été vendus, pour un prix qui variait entre 1 113 et 2 469 €/m².
Cinq ventes de maison ont été effectuées au sein de la municipalité en 2024, pour une valeur foncière comprise entre 1 113 et 2 469 €/m².
Le montant moyen des impôts locaux à Malherbe-sur-Ajon atteignait 489 euros. Toutefois, le prorata temporis à régler était de 244 € si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Calvados (14)
1 690 €/m²
0 €/m²
406
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
72
Calvados (14)
2 488 €/m²
0 €/m²
192
Calvados (14)
2 561 €/m²
0 €/m²
584
En plus du prix de vente du bien en lui-même, vous devrez également prévoir dans votre budget des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
244 798€
239 780€ d’achat
5 018€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Malherbe-sur-Ajon représente un coût total d'environ 244 798 euros, dont 239 780 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 5 018 euros, qui se divisent en 1 360 € de débours, 1 916 € d'émoluments du notaire et 1 742 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
257 194€
239 780€ d’achat
17 414€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés est de 257 194 euros : 239 780 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 17 414 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 14 138 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 916 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 489€ d’impôts locaux
Si vous comptez effectuer un relooking de votre future maison à Malherbe-sur-Ajon, tablez sur un budget d'environ 28 800 € pour réaliser les travaux.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Malherbe-sur-Ajon ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a doublé entre 2018 et 2021, cependant sa hausse a tendance à s'affaiblir, avec 36,24 % d'augmentation en 2 ans. Dans le département du Calvados, cette localité figurait à la 91e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département ne s'est accru que de 15,49 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a légèrement augmenté en l'espace de 2 ans, passant de 1 949 € en 2022 à 1 998 € en 2024. Le loyer moyen au m², de son côté, est demeuré stable.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Malherbe-sur-Ajon, sachez qu'en 2021, on comptait 10 % de locataires. De plus, on ne recensait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune peut s'avérer une tâche complexe. Cela implique d'avoir un regard averti et une bonne compréhension de la situation locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision complète de l'attractivité de Malherbe-sur-Ajon du point de vue de l'investissement immobilier.