Prix du m² à
Landes-sur-Ajon (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Landes-sur-Ajon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 690 €/m²
1 690 €/m² 1 690 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Landes-sur-Ajon ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 6 ans, passant de 1 775 € en 2018 à 2 027 € en 2024, et son augmentation tend à s'intensifier avec une inflation de 6,57 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 357e position à l'échelle du département du Calvados, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 6,63 % sur 2 ans.
Landes-sur-Ajon compte parmi les localités du département du Calvados (14). Elle est située en Normandie. En 2021, sa population totale atteignait 451 habitants, ce qui la place en 241e position au sein des municipalités du département du Calvados. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 90,6 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé uniquement de maisons, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 59,8 % des logements. Sa population est dynamique et active, et son âge moyen s'élève à 35 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2023, on recense 5 biens vendus, soit 1 vente de plus qu'il y a 2 ans. Le marché de l'immobilier est donc plutôt stable à Landes-sur-Ajon.
Cinq biens ont été vendus à Landes-sur-Ajon en 2023, pour un prix au m² qui variait entre 1 040 et 1 849 €.
En 2023, cinq maisons ont été achetées à l'échelle de la localité, pour un prix compris entre 1 040 et 1 849 €/m².
Il fallait compter en moyenne 542 € de taxe foncière à Landes-sur-Ajon, ou un prorata temporis de 271 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Calvados (14)
2 027 €/m²
0 €/m²
425
Calvados (14)
2 164 €/m²
0 €/m²
626
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
72
Calvados (14)
2 561 €/m²
0 €/m²
584
Le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix du bien en lui-même. Des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
194 076€
189 820€ d’achat
4 256€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Landes-sur-Ajon nécessite un investissement global d'environ 194 076 €. Aux 189 820 euros pour le bien en lui-même, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 256 euros. Cette somme se partage en 1 360 € de frais de débours, 1 517 € d'émoluments du notaire et 1 379 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
203 889€
189 820€ d’achat
14 069€ de frais
Vous devrez compter 203 889 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 6 pièces, dont 189 820 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont de 14 069 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 11 192 € de taxes et 1 517 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 542€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Landes-sur-Ajon vont avoir besoin d'une rénovation lourde, tablez sur un budget d'environ 144 000 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Landes-sur-Ajon ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 6 ans, passant de 1 775 € en 2018 à 2 027 € en 2024, et son augmentation tend à s'intensifier avec une inflation de 6,57 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 357e position à l'échelle du département du Calvados, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 6,63 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le loyer au m² moyen est resté constant. Quant au prix moyen au m², il a légèrement grimpé, passant de 1 550 € à 1 582 €.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier à Landes-sur-Ajon, sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait pas d'appartements, et que les locataires constituaient 8,2 % des habitants.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une ville, de nombreux facteurs doivent être pris en compte, notamment sa situation démographique et la dynamique de son marché, mais aussi les perspectives à long ou moyen terme ou la législation. Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Landes-sur-Ajon sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rdv dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !