Prix du m² à
Bantouzelle (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bantouzelle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 024 €/m²
562 €/m² 1 933 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Bantouzelle se réduit de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 313 € en 2018 à 1 540 € en 2022, puis à 1 160 € en 2024. Au sein des municipalités du département du Nord, cette localité figurait au 109e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département ne s'est réduit que de 1,27 % sur 2 ans.
Bantouzelle est localisée dans le département du Nord (59), dans les Hauts-de-France. Sa population se chiffrait à 440 habitants en 2021. En termes de population, cette municipalité figurait donc au 506e rang au niveau du département du Nord. Les propriétaires étaient les plus nombreux (81,2 %). 99,5 % des domiciles étaient des maisons, alors que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 65 %. On y observe des habitants dynamiques, dont l'âge moyen est de 38 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2022, 6 biens ont été vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2020. L'immobilier de Bantouzelle est donc assez stable.
En 2022, les biens de Bantouzelle se vendaient à une valeur foncière qui pouvait fluctuer de 783 à 2 227 €/m², et qui atteignait en moyenne 1 540,36 €/m². Le prix au m² moyen a fortement grimpé en 4 ans, passant de 1 313 € en 2018 à 1 540 € en 2022, néanmoins son accroissement tend à s'affaiblir, avec + 7,54 % en l'espace de 2 ans.
En 2022, le prix d'une maison à vendre s'élevait à 1 540,36 €/m² en moyenne au sein de la localité. Il oscillait entre 783 et 2 227 €/m². Parmi les villes du département du Nord, cette municipalité se trouvait ainsi en 362e position concernant la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 357 euros à Bantouzelle. Par conséquent, si vous achetiez au mois de juin, le montant à régler était de 178 €.
Nord (59)
920 €/m²
0 €/m²
339
Nord (59)
816 €/m²
0 €/m²
787
Nord (59)
2 111 €/m²
0 €/m²
775
Le prix de vente du bien en lui-même n'est pas le seul chiffre à retenir lors d'une acquisition immobilière. Attendez-vous à des frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
189 023€
184 843€ d’achat
4 180€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Bantouzelle représente un investissement global d'environ 189 023 euros, dont 184 843 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter 4 180 euros de frais de notaire, qui se décomposent en 1 477 € d'émoluments du notaire, 1 343 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
198 579€
184 843€ d’achat
13 736€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces est de 198 579 euros : 184 843 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter 13 736 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 360 € de frais de débours, 10 899 € d'impôts et 1 477 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 357€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Bantouzelle vous coûtera autour de 58 800 €. Pour un relooking, le budget se situera plutôt autour de 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bantouzelle se réduit de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 313 € en 2018 à 1 540 € en 2022, puis à 1 160 € en 2024. Au sein des municipalités du département du Nord, cette localité figurait au 109e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département ne s'est réduit que de 1,27 % sur 2 ans.
Entre 2019 et 2021, le prix moyen a légèrement augmenté, avec une progression de 4,36 %. Quant au loyer moyen, il a enregistré un fort accroissement, passant de 5 €/m² par mois à 6 €/m² par mois.
Vous voulez effectuer un investissement immobilier à Bantouzelle ? Sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 18,8 % des habitants, et que toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements.
Pour jauger l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, la santé de son marché et son taux d'imposition, mais aussi la législation ou les perspectives à moyen ou long terme sont autant d'éléments à prendre en compte. Si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Bantouzelle, prenez contact dès à présent avec votre agence ORPI !