Prix du m² à
Banteux (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Banteux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
920 €/m²
920 €/m² 920 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Banteux se remet à grimper. Le prix moyen a connu un fort accroissement entre 2020 et 2022, avec 16,8 % de hausse en l'espace de 2 ans, mais reste plus bas qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 314e position à l'échelle du département du Nord, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 14,09 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 163 m2
Banteux
Située dans le Nord (59), Banteux compte parmi les localités de la région des Hauts-de-France. La municipalité affichait une population totale de 351 habitants en 2021, ce qui la place en 532e position à l'échelle du département du Nord. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (80,9 %). 96,7 % des habitations étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 65 %. Les habitants sont dynamiques, et leur âge moyen est de 40 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier est parfaitement stable à Banteux. Sur 2023, on comptabilise 6 biens vendus, soit autant de ventes qu'en 2021.
En 2023, les biens de Banteux se vendaient à un prix au m² moyen de 1 320,58 €. Il pouvait fluctuer de 903 à 1 755 €. En termes de valeur foncière, cette municipalité figurait ainsi au 396e rang parmi les localités du département du Nord.
Dans la ville, en 2023, les maisons à vendre avaient un prix qui variait entre 903 et 1 755 €/m². Il était de 1 320,58 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a grimpé de 5,43 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus bas qu'il y a 5 ans.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 470 euros à Banteux, ou 235 € si vous emménagiez au mois de juin.
Nord (59)
1 024 €/m²
0 €/m²
415
Nord (59)
1 200 €/m²
0 €/m²
324
Nord (59)
816 €/m²
0 €/m²
787
Nord (59)
2 111 €/m²
0 €/m²
775
Nord (59)
1 119 €/m²
0 €/m²
693
Nord (59)
1 984 €/m²
0 €/m²
415
Le prix du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit prévoir des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
162 248€
158 470€ d’achat
3 778€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Banteux s'élève à 162 248 euros. Comptez en effet 158 470 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter environ 3 778 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 266 €, les impôts pour 1 151 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
170 440€
158 470€ d’achat
11 970€ de frais
Tablez sur 170 440 euros d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 6 pièces : 158 470 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 11 970 euros de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 360 € de frais de débours, 9 344 € de taxes et 1 266 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 470€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 28 800 euros pour un relooking des 6 pièces de votre maison à Banteux. Pour une rénovation lourde, le budget se situera plutôt autour de 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Banteux se remet à grimper. Le prix moyen a connu un fort accroissement entre 2020 et 2022, avec 16,8 % de hausse en l'espace de 2 ans, mais reste plus bas qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 314e position à l'échelle du département du Nord, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 14,09 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu une forte croissance entre 2020 et 2022 à Banteux. Le loyer au m² moyen a enregistré un accroissement de 25 %, pendant que le prix au m² moyen enregistrait une inflation de 16,8 %.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2021, on dénombrait 19,1 % de locataires. De plus, 2,6 % des domiciles étaient des appartements.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir un regard éclairé et une bonne connaissance de la situation locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité de Banteux en termes d'investissement immobilier.